1中国家庭这么有钱吗 奇太映家庭有钱吗

王攀
中国家庭总资产已经超过了美国家庭总资产。但这不是什么好事,因为房价泡沫,日本全国家庭总资产20年前就超过美国,可房价泡沫破灭后,到目前为止只有美国的60%。所以,房产占家庭资产70%真不是什么好事。
1中国家庭这么有钱吗 奇太映家庭有钱吗
中国首份《中国家庭金融调查报告》近日引来广泛争论和质疑。报告称:中国家庭净总资产高出美国家庭21%,城市户口家庭的平均资产已达247万元,全国的自有住房拥有率高达89.68%。(9月5日中广网)
“城市户口家庭的平均资产已达247万元”,看到这个数据,可能很多城市家庭都会问:我有那么有钱吗?再看家庭资产结构,房产占了70%,这才明白:买高价房欠了一屁股债,自己竟然还是个百万富翁!
“房子很值钱”对于一个要“住有所居”的家庭来讲,这其实没有太大意义。明乎此,就不必感谢盆满钵满富得流油的房地产商了;明乎此,也就不会扬扬得意地说中国城市家庭资产均达两百多万元了;明乎此,更不会荒诞地觉得自己好像比美国人有钱了。
看一下美国家庭资产的构成吧。与中国城市家庭资产中70%是房产相比,美国家庭资产中房产只占30%。能够变现而不至于居无定所的金融资产,在中国家庭资产占比只有5%,而美国家庭资产占比高达38%。当然,看到报告中“中国家庭净总资产高出美国家庭21%”数据,也没必要放大调侃和质疑。作为一项调查研究,当然会有各种分类数据和对比数据,没有必要孤立地去看,因此苛责也没必要,而只有客观全面地看这些数据,才会让我们告别口水,重回冷静。
老百姓需要客观看待,政府决策者和学者更需客观看这些数据,并合理引用。假如觉得中国家庭很富裕了,那就大错特错了,不合理的资产结构不仅让国人享受不到更好的生活,还隐藏着很大的风险;对于学者来说,那种为房地产商背书动辄引用所谓“房产占中国家庭总资产70%,房价下跌老百姓就会不答应”这样的论据,还是少出现为好。而所谓“自有房率高达89.68%”,更需理性审视,这里面不仅把农村住房全部统计进去,也把那些人屋分离、啃老族等统计进去了,这样广义的自有房率看上去好看,却未必适用。
面对这样一份报告,请把注意力多放在一些“于我不利”的数据上,调查研究方才有科学价值,否则,这样一份报告,在招致质疑之外真的就没有意义了。

  

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