爱华网两限房申请条件及流程：
1 | 申请人全家至少一人是北京户口，且有北京户口的人必须是户主 |
2 | 单身的要求三十周岁以上 |
3 | 带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁 |
4 | 对现有人均住房面积不做限制了，但现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求 家庭年收入≤8.8万元，人均住房使用面积≤15㎡,家庭总资产净值≤57万元 |
一、如实填写的《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：
1、.户口本和家庭成员身份证；
2、家庭成员婚姻状况证明；
3、现住房产权证明或租赁合同；
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5、其他需提交的证明材料。
二、街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
三、区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。
四、市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。
五、等着摇号分配房屋。
具体情况可以咨询北京市建设委员会住房保障办公室。电话：63958811
参考资料：《北京市限价商品住房管理办法（试行）》
详细流程：
第一步：提出购买北京限价房的申请
1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》
《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》一式三份。
2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章
①、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。
离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。
②、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见，加盖公章。
第二步：提交申请北京限价房的材料
1、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，一式三份：
(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书；
(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)；
(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件)；
(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；
(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明；
(七)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；
(八)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
(九)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；
(十)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
(十一)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；
(十二)需要提供的其他证明材料；
(十三)已按京建住〔2007〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
2、申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
第三步：街道办事处、乡镇政府及时作出是否受理的决定
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当及时地一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算；逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。
第四步：街道办事处、乡镇政府进行审查
(一)审核材料
根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。
(二)入户调查
组成入户调查小组对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。
(三)组织评议
对申请家庭的收入、住房及资产情况进行评议，由经办人记录评议情况。
(四)公示
正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为15日。
第五步：街道办事处、乡镇政府上报区县住房保障部
1、经公示无异议的，或者异议不成立的，在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区(县)住房保障管理部门。
2、经公示提出异议的，在10日内完成复查。并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
第六步：区县住房保障部复审
区(县)住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，在区(县)政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售方案等进行公示，期限为15日。
①、复审及公示无异议的，由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
②、复审及公示有异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；符合条件的，按前款规定办理。
第七步：上报市住房保障部备案
市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后，在5个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，纳入购买限价商品住房轮候册。
总的来讲就是两限房申请流程：提出申请——提交申请材料——街道办、乡镇政府做出受理决定——街道办、乡镇政府进行审查——上报区县住房保障部——复审——市住房保障部备案
北京经济适用房申请条件及流程
年收入（元） | 人均住房使用面积（㎡） | 家庭总资产净值（万元） | |
1人户家庭 | ≤22700 | ≤10 | ≤24 |
2人户家庭 | ≤36300 | ≤10 | ≤27 |
3人户家庭 | ≤45300 | ≤10 | ≤36 |
4人户家庭 | ≤52900 | ≤10 | ≤45 |
5人户家庭 | ≤60000 | ≤10 | ≤48 |
一、按类领表
有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。
二、领表填表
填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(见上表)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。
三、核定总额
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。
四、登记备案
市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。
申请者要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到房地产交易中心排号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，提交所有资料审核。
五、等候公示
市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。
北京廉租房申请条件
年收入（元） | 人均住房使用面积（㎡） | 家庭总资产净值（万元） | |
1人户家庭 | ≤6960 | ≤7．5 | ≤15 |
2人户家庭 | ≤13920 | ≤7．5 | ≤23 |
3人户家庭 | ≤20880 | ≤7．5 | ≤30 |
4人户家庭 | ≤27840 | ≤7．5 | ≤38 |
5人户家庭 | ≤34800 | ≤7．5 | ≤40 |
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。
5、家庭人数、年收入、家庭住房人均使用面积、家庭总资产等情况见上表。
6、申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
7、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
8、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
北京公租房申请条件及流程
1、配租对象：
北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请：
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记，填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。三房轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请三房资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：
申请人身份证、三房审核备案通知单。
4、优先配租对象：
其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
