文/赵宁宁
要是给中国土豪画张像的话,那“他”得穿菲拉格慕(Ferragamo)的鞋子,阿玛尼(Armani)的马球衫,奇顿(Kiton)的裤子,兜里装的钱包是宝缇嘉(BottegaVeneta),袜子来自普拉达(Prada),不时的晃动那钻石镶边的百达翡丽(PatekPhilippe)手表。如今的土豪可能是一个身价十几亿的房地产开发老板,但是收藏投资是他的最大乐趣,继手表、汽车、时装等等奢侈品之后,还有什么能撼动他坚硬刚强的心脏?
炒高全球房地产
在中国,城市人口平均可支配年收入为3000美元,但这个国家同时有着大约六百个亿万富翁和一百万个百万富翁——以美元计。据麦肯锡管理顾问公司预测,到2015年,年收入15000到30000美元的中国中上层消费者将主导全国奢侈品购买力的近四分之一。当欧洲在衰落,美国在举步维艰,中国制造业在放缓,奢侈品投资这个产业却仍保持着增长态势。
2013年末,国际房地产顾问机构莱坊联同中银国际有限公司等机构组成的财富专家组,搜集了全世界约600名私人银行家和财富顾问,征询他们对超高资产净值人士客户在住宅、投资和财富再创能力方面的意见。被调查对象为超过23000名人均资产6800万美元和资产总额达1.5亿美元的超高资产净值人士。结果显示,中国高资产净值人士现有的投资组合中,最重要的投资组合仍是房产,占比达30%。其他大约15%是现金,20%是股票,20%是公司债券。黄金及贵重金属占比3%,艺术品占比2%。
亚洲人热爱物业投资,中国人更是如此。亚洲的受访者普遍预期对物业的需求会超出对其它资产的需求。伦敦的海外购房者中有一半以上来自中国。伦敦的房价在2008年金融危机后,仅仅调整了一年半时间,就已开始掉头向上。许多中国买家已经将目光放在了英国的二线城市,如曼彻斯特等。
中国的富人们喜欢投资世界各地的豪华房地产,无论是伦敦霍兰公园的住宅还是香港太平山的洋房,抑或是曼哈顿上东区的套间还是法国高雪维尔的滑雪小屋,每年有意愿并且有实力购买这些豪宅物业的人都会越来越多。
欧米茄受追捧
全球高资产净值人士通常被视为一个相似的群体。富人一直喜欢收藏珍贵或有趣的物品。根据《胡润报告》统计,目前中国有64%的百万富翁正着手收藏各种珍贵物品,其中,收藏最多的是手表,报告称,中国的男性超级富豪人均拥有6块顶级手表。
在上海南京东路的欧米茄专卖店,星期六的晚上,一对年纪还算挺轻的男女推开门口站着的店员走进店堂。俩人径直来到展示柜。她穿着A字裙和高跟鞋,睁着无辜的大眼睛显得很娇嫩。他脚上简单的布鞋在某些权贵之间很流行,以前都是乡下人穿的,现在穿这鞋显得很是亲民。
“你想要哪个?”她嘴里轻轻地说着什么。他没正面回答,转而直接让店员取出了碟飞系列的几款。“买东西就得买特别的,”他说话时用着中文里那个粗俗的脏字作断句,不过那字用不一样的语气也有不一样的含义。“别买得跟人都一样。”最后他选了棕色那款,刷了42450人民币,5000多美金。整个过程不到十分钟,不一会儿,俩人开着一辆奥迪(Audi)车走了。
中国的奢侈品消费越来越倾向年轻化,手表保值和升值空间要远远高于其他同属装饰品类。奢侈品集团WorldWatchReport通过对全球60种高档手表品牌的互联网搜索查询与观察,发现尽管全球经济放缓,但高档手表消费需求今年增长了5.7%,而在中国的高档手表销量上涨了60%,是中国增长最快的奢侈品之一,欧米茄、卡地亚和劳力士等品牌非常受欢迎。
封藏酒成新宠
另外,在近几年出现的新兴投资项目中,葡萄酒成为其中的一个“新宠”。据伦敦国际红酒交易所最新发布的数据资料显示,2010年,波尔多精品葡萄酒投资收益涨幅高达57%,远远将黄金、原油和股票等热门投资品种抛在了身后,葡萄酒成为了投资的一大热门。
如此的高收益,也直接导致了中国超高资产净值人士对于葡萄园尤其是法国葡萄园的需求不断增加。其实早在2008年起,中国富豪开始对收购法国酒庄产生浓厚兴趣,到2013年就有60多家酒庄被收购,收购价从几百万至千万欧元不等。其中包括被法国媒体报道的赵薇和姚明。
2011年作为中国首个购买酒庄的体育明星,姚明选择了位于美国的纳帕谷中心的酒庄,据称为保证品质,一年产量不过几千箱。而赵薇夫妇在花费400多万欧元在法国波尔多右岸购买的梦洛酒庄(ChateauMonlot),甚至圣爱美浓茹拉德协会授予了赵薇骑士勋章。(茹拉德协会主旨在于推广圣爱美浓佳酿,坚持质量标准,确保每一瓶圣爱美浓出产葡萄酒的真实性。)
而在国内,除了漂洋过海的红酒投资,中国本土白酒收藏也有着日渐蓬勃的势头。2010年春拍,北京歌德、北京长风分别推出的名酒专场,成交量均达100%。到了当年秋拍,多家拍卖公司将收拍范围从茅台扩至整个陈年白酒领域。
不过几年,白酒俨然已成内地拍卖市场的主流。作为酒文化的发源地,我国收藏白酒的习俗长盛不衰。据不完全统计,我国有意识进行酒类收藏的达十余万人,高端白酒的民间交易已经持续了十多年,但直到2009年,以北京荣宝为代表的一系列主流拍卖公司开拍白酒,高端白酒的价格才开始飙高。
与此同时,国内一线白酒企业为提升自身品牌形象,相继推出了价格不菲的收藏级白酒,据悉首创中国绵柔型白酒的洋河股份在4月20日举办规模盛大的白酒封藏大典,第一次推出“梦之蓝.封坛酒”,引起了许多收藏爱好者的兴趣。
对白酒收藏颇为关注的爱好者魏先生表示:“稀缺性、文化性和增值性是考量收藏酒的几个重要因素。比如洋河,它是一个老名酒企业,隋唐时兴起,到康乾盛世时更是皇室贡酒,还有这个绵柔口感,别家是做不出来的。你看最近习主席在法国教科文组织演讲时还借用法国作家雨果的话‘世界上最宽阔的是海洋,比海洋更宽阔的是天空,比天空更宽阔的是人的胸怀’。”他认为洋河蓝色经典“海、天、梦”系列的口碑不错,“梦之蓝.封坛酒”的市场前景值得看好。
无论是投资地产还是酒类、艺术品,多少还属于传统投资范畴,最不可思议的是,一些主流投资人群开始对太空旅游投资表示出浓厚的兴趣。在外太空旅行,地心引力允许宇宙飞船以超过每小时4000英里的速度飞行。在伦敦梅菲尔区吃早餐,然后中午在悉尼歌剧院享用午餐将成为现实。探索这项科技的维珍银河公司认为,这项创新技术将会对全球豪宅市场格局产生巨大影响。也许未来的某天,土豪们将在月亮上共进晚餐。
本文刊于2014年第8期《世界博览》