爱华网[2008-11-23 15:32:44]
文/朱梅靓 包建平
九年影帝、金牌制作、明星娇妻……
地产圈谁是头牌红星？当数台湾林瑞阳。
披荆斩棘、视域宽广、专业制胜……
演艺圈谁是商界精英？当数新吉阳林瑞阳。
最初，林瑞阳用影视剧为普罗大众打造了一个精神天堂，
在那个天堂里，
人们忘却了现实生活里的烦恼与忧愁，
美好的爱情与精彩的故事给了人们做梦的勇气。
当下，林瑞阳用地产服务，为万千买家提供了现实天堂，在这个天堂里，人们切实感受到家的温暖、商铺的盈利，优质的产品与高效的服务给了人们实现梦想的可能。
书写影坛辉煌
当摄影记者按下快门时，林瑞阳微笑道：“抽烟的样子就不要拍了。”这是艺人的责任与信仰，要将健康、积极、乐观的精神与形象传递出去，为读者与观众树立某种正确的生活方式。基于这种责任与信仰，林瑞阳在人才济济、竞争激烈的演艺圈脱颖而出，成为台湾影视圈叱咤风云十余载的首席小生。
由林瑞阳参与拍摄的电视剧高达1800集，他也连续9年荣获台湾地区最受欢迎男演员，塑造了演艺界难以超越的丰碑。这座丰碑给了他成就与荣耀，同时也带给他巨大的困惑。
“当《一帘幽梦》热播中国的时候，我突然觉得自己无法再超越之前的成就了。”谈起这段过往，林瑞阳依旧感慨。和影坛众多艺人不同，在他看来，鲜花、掌声代表的只是过去，人生还有长远的未来要去拼搏和努力。
不同于其他影视明星，林瑞阳没有在荣誉中淹没对于事业的追求，也没有在成就中放弃对理想的憧憬，最重要的是他始终保有着对人生的激情。于是，他在演艺生涯走向巅峰之时转换工作视角，率领台湾影视圈中出色的制作班底与北京一家知名影视公司合作，投资拍摄了多部电视剧，当起了影视剧制片人。当提到电视剧《卧虎藏龙》，林瑞阳笑称，“当时只想尝试做一些喜欢的事，没想到该剧居然创造了1995年当年收视率及回报率最高的纪录。”
机遇从不会给没有准备的人，多年的拍摄经验积累，加上对于影视剧整体运作流程的了如指掌，再加独到的眼光和豪迈的魄力，林瑞阳的成功并非偶然。
谈话的时候，林瑞阳的眼神始终充满着感染力，讲话的语调和频率恰到好处，如果人生是一场戏，那么从演员到制片的每一个角色，他都把握得淋漓尽致。林瑞阳说：“做一个好的演员，是要懂得揣摩角色心理的，换句话说就是懂得各类人群的心理。”演一种角色，懂一类群体。无论是哪一行，都是在与人打交道，懂得理解和尊重他人，必能书写辉煌。
勇踏地产领域
弃影从商的艺人很多，无论是做服装、做餐饮，大多是开始时一番热天闹地，结束时惨淡收场。林瑞阳说：“艺人从事别的行业之所以容易失败，是他们分不清什么是工作、什么是喜好。我现在很清楚地知道，我的职业是地产服务商，我的爱好是影视艺术。”
地产行业不比服装与餐饮之类的快销品，需要具备更坚定的信念、更强的实力以及更专业的团队力量。在中国，几乎找不到一位从演艺事业起家的成功地产界领袖级人物，林瑞阳开创了领域之先河。
“刚开始的时候要比常人做地产事业更艰苦，业内外都会持一种怀疑的态度：‘演员能做房地产吗？’”林瑞阳毫不介意地谈起了初创业时候的艰难。
“台湾的地产开发项目都不大，基本是以一两幢楼的开发销售为主，因此地产商与代理商是紧密捆绑在一起的，地产商需要找准精确的人群定位，造出符合人群定位的楼盘。而代理商则通常是在项目开发伊始就已经介入其中，对整个楼盘的设计风格、功能定位有着决定性的导向作用。因此，台湾的地产代理商专业度非常强。”
凭借专业度和诚信度，林瑞阳不仅仅打动了诸多地产商，精准地为他们服务，屡屡创销售佳绩，更重要的是，他也打动了许许多多想买房子、想安家、想投资的普通受众。林瑞阳非常自信地说：“当我第一次踏上祖国大陆的土地上时，就觉得我一定会在这里做出一番事业。因为这里的工作人员都很专业及敬业。醇厚的中国传统文化，让中国人对家的渴望、对房子的渴望尤为强烈，在天时、地利、人和的条件下，用心做事，总能获得认可的。”
倾力打造新吉阳
2001年林瑞阳与台湾地产代销龙头新联阳创始股东林超群先生联手进驻上海，创立上海新吉阳房地产咨询有限公司，大陆台湾香港两岸三地的精英将台湾房地产代理机制引入大陆房地产市场，全力进军大陆房地产代销业。
“祖国大陆是一个非常吸引人的地方，充满着浓厚的历史底蕴，充斥着各种发展机遇。它有着几千年的文化传统，在改革开放的同时又融会接纳了各类新思潮。传统中透着现代，极具包容性和影响力。”林瑞阳三言两语道不尽对祖国大陆市场的看好及期待。他将他的事业和家庭全部落户祖国大陆，倾其全力打造新吉阳。
据了解，新吉阳公司进入中国大陆的房地产市场以来，化“台湾式经验”为“大陆式经验”。从立足上海进军全中国，业务覆盖全国20多个大中城市，总销售面积1806.76万平方米，总销售额人民币760.7亿元。并成立了北京、苏州、南京、南昌等各大分公司，在地产冰河期，新吉阳的事业依旧蒸蒸日上。
林瑞阳把新吉阳的成功归功于他的团队、归功于市场、归功于所有非他个人在内的因素。但是在新吉阳员工眼里，他是一位可亲、勤奋、敬业、专注、睿智的老板。他常说：“只要我办公室没客人，任何级层的员工都可以随时进来和我聊天、谈心。”他可以与所有员工交心，也可以让员工心服口服于严格的公司制度之下。他给每一位员工“不对，重来”的机会，让每一位员工在“不对，重来”中获得磨砺，最终达到质的飞跃。他说：“在刚开始从事房地产行业的初期，我每天犯50次错误而被别人改变，因此每天听到的就是‘不对，重来，不对，重来……’，正是有了那么多次的‘不对，重来’后，让我迅速成长，变得更为成熟。”当然，林瑞阳认为“不对，重来”不能以个人喜好为标准，必须以市场需求为标准、为导向，只有建立在以市场规律为基础的大原则下，“不对，重来”才会成为创新、成为进步。
林瑞阳说：“新吉阳的成功是一个艰苦奋斗的过程，是一个创造和进步的过程。”大家在不断学习及专业互动中加强沟通与协调，塑造良好的企业文化，这样整个公司才能不断进步与发展，员工个人也能得到更长远的发展。
新吉阳做房地产不仅仅是赚土地增值的钱，而是让房地产项目增值，这样才符合目前市场发展的规律，只有给产品赋予文化的概念才会使得他们能更有价值。他们更懂得中国文化，更懂得上海历史巨变，懂得中华5000年来人们的居家习惯，懂得中国人对家的理解，对亲情、爱情、子女的情怀。事实上，只有懂得了对家庭结构的需求和责任，才能体现他们对个人价值的追求，生活的居所，才能让们感受到生活的高贵、舒适、安全，才能造出适合成功后的现代中国人需要的家。
☆花絮☆
浓墨重彩绘娇妻
林瑞阳的办公室里挂着一副巨大的油画，画面上的张庭神态怡然，林瑞阳在张庭身后幸福而满足。谈到张庭时，林瑞阳的表情像个孩子，他笑称画面上的张庭依偎着他，可现实生活中却总是他时常在张庭身边撒娇。
怎样算是爱一个人，很多人说，爱是不需要表达的。其实那不过是吝惜自尊心的托词，或是为自己不用心找的一种借口。爱是需要表达的，林瑞阳言谈间时刻流露出对张庭的情意，似乎张庭已经是他生命乃至灵魂的一部分，一生能被这样的深情萦绕是怎样一种幸福啊？
1000余张合影记录不尽两人的甜蜜，巨型油画描绘不完两人的温馨。在影视圈那么多年，张庭的笑容一如往昔的清纯美好，拍自己喜欢的戏，爱自己所爱的人，过一种极度浪漫的生活，从心底漫溢的幸福让这对金童玉女永远神采奕奕，星光绵长。
