爱华网2009年8月28日 中原商报
许荣茂在北京的事业如日中天。这时，他又把目光投向上海，这座中国经济发展最快的城市，这时是１９９９年底。当时世茂公司高层许多人都表示反对。许世坛说，当时许多人不理解父亲的决定，“在北京从１９９５到１９９８年，我们每年销售都是名列前茅，房子卖得好，我们在北京市场建立了自己的品牌，为什么要到上海？”当时，上海房地产处于低潮，陆家嘴有一半办公楼卖不出去。
许荣茂力排众议：“你们不懂，中国要加入ＷＴＯ，上海是中国的经济中心，它不只是属于中国的，也是属于世界的。世界各地有许多人都会到上海买房。现在上海房地产跌得这么厉害，主要是亚洲金融风暴的影响，这是暂时的。”
他列举了投资上海的优势：“上海市政府过去土地供应得很多，但现在正在收缩土地供应；政府推出购房免税政策，这个费税政策全国都没有；买３０万房子后，就可以办一个户口进上海，还有契税，全国契税３％，而上海的契税是０．７５％。”他接着说：“一个政策要出台一二年后才能反应出来，世茂集团必须抓住这个机遇。”
许荣茂不仅有远见，而且魄力惊人。上海滨江花园，许荣茂光拆迁费就投入２０个亿，拆１万户，总计３万多人。许世坛说，滨江花园２００６年上海销售第一，２００７年销售第一，２００８年还是销售第一。滨江花园卖了快６０个亿。我们把滨江花园推销到美国。今年９月份，他们在美国卖了３个多亿，加利福利亚州为世茂集团颁发了“促进两地经济交流奖”。
上海的成功再次证明许荣茂的独特眼光，“董事长总是在别人看不到的时候看到”。在公司，许世坛总是称父亲为董事长，他从心底里敬佩父亲的眼光。
借用“外脑”
让“空降兵”进驻世茂
有人说，许荣茂的成功，是因为他有很好的人缘，并善于利用复杂的社会关系。许世坛对此不以为然：“我们没有背景，从福建到北京能有什么关系。我父亲一不抽烟，二不喝酒，平时沉默寡言，不懂应酬，像会搞关系的人吗？房地产主要靠的是专业和资金。”
许荣茂是世茂集团的灵魂人物，“如果一个老板很用心的话，一切都是很细致的，我想我们企业也会很细腻的。”许世坛说，世茂集团风格就是许荣茂的风格，他们分工很细，搞园林，有园林规划室、建筑规划室、道路规划室；做大楼，有物料顾问、幕墙顾问、钢结构顾问等等。
许荣茂还善于利用“外脑”，让“空降兵”进驻世茂。
他的财务总监，来自香港渣打银行。室内设计总监来自英国，年薪７位数，仅每年回欧洲二三次，费用就要几十万。在上海有二十多个境外总监，他们来自香港、马来西亚、新加坡等地。
很多房地产老板喜欢自己画图。一些老板喜欢向别人炫耀，这个图是他画的、他改的。许荣茂从来不这样。而许荣茂喜欢说：“我们的图是国外最著名的设计师画的。”许世坛为父亲的话作了注解：“国外这些著名设计师有的画了一万多张图了，世界上最好的楼都是他画的，你能比他强吗？但是他画完以后你可以给意见。像‘福州世茂’我们请２０００年澳洲奥运会园林规划设计师来设计，有澳洲风情的６大主题公园，有沙滩、有小溪、有绿洲、有步行街等。”
花数以百万计的重金聘请境外人才是否值得？许世坛举了一个例子：正在建设的上海南京路五星级酒店，单室内装修设计一项就花了２０００万元，请了美国最好的设计师。这位设计师的设计概念简直让人耳目一新：可容纳１０００人的中餐厅，水晶灯安装在地底下，水晶向上发光。他设计的十几米高的鱼缸，人可以走到鱼缸里，和鱼对话。许世坛感叹地说：“很多你想都想不到，他可以设计出来。国内设计师没看过这些东西，他怎么帮你设计。”
花１００美元打的
买份１美元的报纸
上海世茂滨江花园５５层，有一套１０００平方米的住房。据说这是中国最高的私宅。许氏父子就住在这里。
１０００平方米的豪宅里有些什么？“我和我爸两个人住在里面，还雇了４个工人。这套房正对外滩有一间桌球室，还有卡拉ＯＫ厅，家庭影院、按摩室、有四间卧房也正对外滩。还有桑拿房，桑拿浴可以１０个人一起洗。桑拿房还连着一个长１８０米的室内游泳池，水温通过锅炉可以达到三十多度，一个月电费要一千多元。”许世坛向记者详细描述了他的家。
亿万富翁的生活并不像人们想像的总是挥金如土。
“我爸平时生活要求很低，吃饭一般吃粥、青菜，不喜欢吃鱼翅、鲍鱼之类的，喜欢吃清淡的东西。如果有人告诉你他天天吃鱼翅、鲍鱼，他不是有钱人，他是暴发户。我们在苏州有游艇俱乐部，一年去一次两次，我们家游泳池一共才游了５次，桑拿房用过１次。我们没有时间玩，一天到晚忙工作。”许世坛说。
亿万富豪偶尔也有一掷千金的时候。
许荣茂有三大爱好：看报、喝茶、收藏名家字画。
有一年，许荣茂在美国洛杉矶考查，他下榻的凯悦酒店里只有英文报纸，习惯每天读中文报纸的许荣茂居然花１００多美元“打的”到华人区的“中国城”，买回售价１美元的华文报纸《世界日报》。许世坛说，他父亲可以不吃饭，但不能看不到有关中国的新闻，哪怕一天也不行。“我和我姐是肯定不会因为一份报纸，跑这么远去买的。”许世坛对父亲的做法感到不可思议。
喜欢收藏名家字画，是许荣茂的又一大爱好，许多拍卖会都留下他的身影。“他喜欢画，家里堆满了张大千、齐白石的画，我不太喜欢。”许世坛再次道出两代人的不同。
每当夜色低垂，许荣茂总喜欢和儿子许世坛站在５５层的高楼，推开窗帘俯瞰百年外滩、上海夜色。许荣茂常对儿子说：“只有基础坚实，才能建高楼，才能更好地看到远处！”
