孙工探房 大厂.温莎郡①关于地理位置 孙工

  温莎郡其实呢,与潮白河孔雀城英国宫是同一开发商。英国宫卖的比较火,但是,任何楼盘都有高潮和低谷,英国宫已经进入低谷销售期,开盘时的抢号排号盛况已不见,目前是平平淡淡的顺延销售期。为了形成新的销售高潮,于是就又起了个名,开发新的卖点和炒作模式。最开始呢,想叫“伯克郡”,估计是因为和伯顿庄园有点冲突,于是改名“温莎郡”。

  我们可以把温莎郡当成另一期的英国宫,其实,其楼盘位置也紧靠英国宫的二期,中间连条马路都没有,仅有一堵墙。

  既然是温莎郡的第一期楼盘,那么肯东要有点特点,所以,我们注意到,其楼盘高度较低,多属于底层板楼。最高的也就21层,而且也只有大概6栋楼这么高,其他都是11层左右的高度,与旁边英国宫那30多层的楼比起来矮多了。这样的好处是绿地面积会均摊大一些,车位会宽松些,人会少一些,小区会安静些。

  温莎郡一期总计15栋楼,在售的是12栋,还有一些两三层的商服(商场、幼儿园、会所)楼盘,独立成为一个独立完整社区。

  温莎郡北向为燕郊,距离燕郊南环那叫个近啊,估计也就步行10分钟开车2分钟的直线路程。从南环到燕郊中心主路然后上通燕高速也就几分钟的车程,很方便。但是,目前没路,原来仅有的唯一一条穿越田野的土路也不知道被谁给挖断了,估计是燕郊镇政府或者燕郊开发商干的,因为离得太近了,过了这段土路就是“夏威夷.蓝湾”、“天洋4代”等燕郊新楼盘,去看燕郊盘的人一不小心就跑孔雀城来了。

  毕竟燕郊和温莎郡所在的大厂属于两个行政管理区域,没有竞争是不可能的,业主买房的钱可是进入不同的开发商或者政府的口袋哦,所以,这种竞争可以理解。但是,估计等都卖的差不多了,该交房入住的时候,所有的道路就该都打通了,那条规划中的滨河大道估计就直通燕郊了。所以,现在也不用急,毕竟要等到2016年才交房呢!

  温莎郡的南侧直面大片的别墅区,也不用羡慕的,几年前开盘的时候这些别墅区极其便宜,也就100左右就一套,和现在一套100多米的楼房一个价。现在这别墅早已售罄,但大量空置,我估计啊,当时买别墅的人也不见得都是有钱人,开发商别墅卖的是便宜,但装修不便宜啊,物业费不便宜啊,所以,预计等到一定时候会有大量人出手转卖别墅。

  温莎郡南侧与别墅区之间有条路,叫“厂通路”,在大厂规划中是建好“厂通桥”后直通北京的。如果通了之后到北京那真是咫尺之遥了,而且离地铁站特近。具体什么时候通呢?不知道,反正在规划中,反正路的那头是一片待拆的民房,据说已经拆的差不多了,有空我去考察一下,据说,“厂通桥”的桥墩也在建设中,有空我也会去考察一下,大家可等我下一步报道。

  对这楼盘有兴趣的朋友,或者已经领号等待购买的朋友,可以加入“温莎郡QQ群”共同探讨,群号是122644616(商家朋友就别进了,2016年才交房呢,那时候你在不在那企业做还说不好呢,进来做什么?即使进来,我也会踢的!)


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