爱华网置业昆山花桥房价必涨的9大理由！
置业昆山花桥房价必涨理由1：昆山地铁有眉目了！6月30日，昆山市召开重大民生工程新闻发布会。现场透露：苏昆城际轨道快线正在紧张规划设计当中，这条快线起始于苏州高新区，穿越昆山城区，延伸到上海轨道11号线昆山花桥站，线路全长约71.3公里。其中，昆山境内线路长约36公里，预计设站点20座。预计明年开始动工，最迟2020年开始运行。五年后，花桥将实现与苏沪昆的无缝对接。
置业昆山花桥房价必涨理由2：继地铁之后，昆山也将有轨电车加入规划之内！首期建设5条线，包括中心城区连接昆山开发区与昆山高新区等重要园区、重要政务商务和公共服务节点的4条线路，连接花桥国际商务城与旅游重镇周庄的1条旅游线路，总长107.4km，预计投资183.77亿元，建设工期2.5年。再次缩小了昆山与花桥之间的距离。再次即将推动花桥房价的上涨。
置业昆山花桥房价必涨理由3：商业配套逐渐完善，花桥镇依托优越的区位和花桥国际商务城的龙头带动优势，成为上海的卫星城。在招商选资中不断强化发展现代服务业的主导方向，并吸引了房地产等一批规模型现代服务业项目。博主狩坊关注到万科、鑫苑、绿地等许大开发商都在这个区域内安营扎寨，形成了颇具规模的办公及配套环境，目前已经形成易买得商圈、兆丰路地铁商圈、大宁商圈以及规划建设中的花桥梦世界商圈。
置业昆山花桥房价必涨理由4：地铁11号线，这个是老生常谈了，但是它是不得不提的，自从上海地铁11号线通到安亭，与花桥无缝对接后，花桥的房价开始逐渐上涨，并且房价与花桥地铁房的受欢迎程度成正比，近年来更多利好政策更是驱动着花桥的房价。
置业昆山花桥房价必涨理由5：上海的高房价，分流出大量刚需人群。上海号称魔都很重要的一个原因就是上海房价实在太高！内环就不说了，中环现在新房的均价也要三四万，外环也要两三万，郊环线也要一两万，在上海买房着实有压力，何况生活中的大多数没有那么高的收入。所以越来越多的人从上海来到花桥。
置业昆山花桥房价必涨理由6：房租成本逐步走高！租房不如还月供！上海租个2房，起码也要三四千块一个月，基本上可以赶上并超过，花桥八九十平米月供了这就不说了，花桥目前的房租情况，博主狩坊在网上搜下并实地跑了部分小区，一房简装，不配电器，1000以上，2房精装，出到1500以下你想都不用想。
置业昆山花桥房价必涨理由7：昆山经济越来越好，引得来人，留得住人！江苏把花桥打造成东桥头堡，省级经济开发区，国际商务城，花桥有自己独立完整的产业--物流--服务外包--企业总部基地，拥有自己独立的产业，才能支撑区域的人口导入、消费及发展。
置业昆山花桥房价必涨理由8：买房人群的结构逐步由投资转向刚需自住为主！刚开始在花桥卖房的时候，购房者大都关心总价及升值空间等问题，随着地铁的开通，这两年，听到更多的提问时，交通是否便利，生活设施是否齐全，教育配套是否完善等。现在购房的主力群体大都是80、90后刚需客群，花桥人气越来越旺。
置业昆山花桥房价必涨理由9：2014年底花桥梅浦河两侧的住宅地块，成交价达到7500左右每平米的价格，要知道13年上半年花桥集善路的住宅出让价格只是在3000左右每平米。花桥集善路西侧、金捷路南侧由象屿集团8月末竞得的地块，总价高达14.2亿元，另集善路西侧地块同样由象屿集团竞得，总价高达8.6亿。地价飞涨，拉伸成本，房价想不涨都难。
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