爱华网如今咱莱州的房产楼盘——
常见销售火爆却难得提前交房
天承·御龙居
凭什么能给业主如此惊喜 ：提前交房？！
——记者深度跟踪报道
久闻起意，试图一探究竟！
说起‘天承·御龙居’这个地产楼盘，在还没开盘上市的两年（项目2011年开工）期间，笔者在莱州身边的朋友圈中就持续不断地听闻谈起。或许不仅因为其‘御龙’字眼的文化性、易记度和频现率，更因为给予它的颇多美誉吧，令我留心关注。而在梳理朋友圈这些人后有些吃惊，这群交往十多年的朋友，我个人对他们认识基本都是：事业有成，且不是一般的懂生活和会生活！
爱屋及乌吧，更是好奇心驱使，使我变成了一名跟随关注者，在日常搜集有关‘御龙居’楼盘消息同时，一直想有机会搞清楚：对于莱州—这样一个日新月异崛起县级市的房地产市场，能让那群明智理性、崇尚生活的友人产生如此影响力的地产楼盘，到底其魅力何在？
朋友托付，暗访楼盘工地！
机会来了。昨天，程郭的一位朋友来电，兴奋地语无伦次：“伙计，提前了，要给钥匙了，这两天有空吧？等陪哥们去转转、办办。”这都说些什么啊，好久才听明白：他在去年订购了‘天承·御龙居’一期的一套138平的新房，今天人家售楼处通知他本月21号起开始提前交房了。
我一方面为朋友‘城镇化脚步提速’、‘盛夏烧烤聚会新添战友’高兴，一方面想到：提前交房？这可真是不多见啊。。。现如今，好多新开的楼盘能按期交付就很不错了，工程适度延期都算正常现象，更有信誉差者还会拖上几个月呢。‘天承·御龙居’，凭什么能给业主如此大惊喜———提前交房啊？
越寻思越着急，哥们信任，咱得当事办，我决定先到天承·御龙居去暗访一番。
从市中心文化路搭乘东行的1路公交车，只坐几站，便远远就瞧见了那幢幢巍然耸立、欧式风格组成的高层楼群。气势宏伟的拱型石门上，两只金龙盘绕着‘天承·御龙居’的浮雕篆字在阳光照射下赫然生辉。车上身边一个年轻人正用手指点着对他朋友说：“不久将来，这可是咱莱州新城的地标建筑哦！”。
四顾一下，这地段着实好啊！商业环绕，教育配套：毗临永盛、百乐家购物中心，小飞象幼儿园、双语学校、云峰中学、文峰中学、新一中、烟台信息工程学校环伺周边，人文弥漫！新人民医院、中医院、妇幼保健院等医疗机构星布四围，便利的集合式医疗服务。。。
我刚迈进售楼处，一位工作人员便微笑着迎面而来，手里递过来一杯飘香的热茶。她可不知道咱是来替人‘挑刺’的，呵呵。顺眼望去，楼盘沙盘模型边，围拢着二十多个前来打听二期项目的购房客户，这销售现场，还真是火爆呵。
这名销售顾问在给我明快地简介项目情况：“先生，我们天承·御龙居，是由咱莱州本地企业——山东天承地产倾力打造，也是首开之作。项目户型包括。。。”哦，咱当地房产企业投建，又是开门第一个项目，肯定能多用心力，这让我心里先有了个底。
我还是刁难式地打断了她的话：“小姐，咱们耳听是虚，还是眼见为实！带我到楼盘工地瞧瞧吧”。边走我边仔细打量，快速汇集信息形成第一印象：楼盘建筑规模真大啊，有点城中城的味道；园林绿化率真高啊，像座大城市花园；这楼间距真宽敞呵，采光一定好；摸摸墙体，是高档石材干挂与真石漆外立面的；瞧瞧窗户，是隔热铝合金窗和双层中空玻璃的。。。
“先生，我们的园林景观耗资5000万，投入为莱州之冠。三大水系，四季常青，五大主题景观、40个节点、上百个细节，力争每一处呈现都是绝美风景，荣获“第九届中国人居典范建筑规划设计竞赛”—‘最佳园林景观金奖’”。是啊，我一路上已经瞧得有点眼花缭乱：喷泉、流水、亭阁、花木，仿佛正置身在掖县公园的散步中，空气相当清爽自然。说到宜居的定义，除了生硬的钢筋水泥，我们确实更需要这样活力有氧的生态环境。生活在这样的园林公园般小区，朋友一家三口，幸福喽！
“小姐，如果购买底层，这小庭院。。。”我发问道，她马上猜出来我的想法：“哦，先生，是赠送入户的”。我天，朋友这下可乐坏了，他买的就是一楼哈，我不禁想到了在他家这小院里朋友们给他搬家‘温锅’聚会的场面。
“那停车方便么？”我继续发问。“嗯，我们楼盘实行人车分流，有专门地下车库”。呵呵，暗喜朋友的爱驹问题也解决了，听他说已经购买了车位。。。
行到楼内，我更难淡定了。户型面宽16米，层高达3、3米，4、5米长的阔景阳台。还有宽敞的客厅设计，足金的大空间格局啊。。。再跟随销售顾问走进复式空中别墅户型参观，我再次养眼了一把：6、3米的挑高客厅，起伏错落的空间，可布置空中花园的私享式大露台。大尺度，广视野，高档次，脑子里实在能想到的关于房子的那些堆砌形容词汇，最佳阐述均在面前。。。
接下来，我问到了质量方面。销售顾问娓娓答复：“为使‘御龙居’项目打造成标杆级，我们天承地产严把入口关，对每种进场原材料一一取样、检验、封存，不合格材料产品一律清退，确保品质无虑。在配套设施和附助产品选择方面，大到整套地暖设备，小到一个灯具开关，非行业十大品牌产品不予采用。在原施工图纸基础上，为使业主省心、安心，公司不计工价成本，增值附送了厨卫瓷砖贴挂、楼梯间石材踏步铺设、地下车库地面树脂混凝土涂装等施工项目，成本提高，售价不变”。
我已经开始心悦诚服了，暗叹真不愧是黄金企业的品质要求和雄壮气魄，质量绝对靠得住！经如此打磨出的楼盘产品，备受追捧、让人惊叹，甚至引为经典，都不足为奇。
疑问释怀，诚信铸就口碑！
终于沉不住气了，我直奔主题打听：“小姐，咱们的一期工程为什么提前交房？”。
“哦，是这样的。我们天承地产为了给广大购心业主兑现承诺、守信经营，也为满足大家早日拿到钥匙、喜迁新居的热切期待，公司在保证‘御龙居’项目品质的前提下，保持超前、稳定的工程施工进度，实现了项目提前竣工、比合同约定时间提前近半个月交房。这样既给广大业主一份收房惊喜礼物，也为业主下一步的装饰装修、搬迁入住节余出时间”。
这时，旁边一起跟着瞧房的一位大妈发话了：“是啊，俺儿子十一结婚，本来还担心新婚不一定能住进去，现在提前交房，心里踏实了。这两天一拿钥匙，马上装修”。瞧她的满心欢喜劲儿，原来也是来提前审收的。“买房的人没有谁不是希望早点交房的，御龙居真不错，守信用，不拖拉”。
另一位大姐接过了话茬：“这样讲信用真让人高兴。俺8岁的女儿一听马上要交房搬家了那个开心啊。刚才把她的卧室、书房好一屯安排，玩具熊都寻思好摆哪了，哈哈。”我也听出了她自己这种提前把家还的开心味道。。。
“恩，这样的速度，不是一般的开发商能做到。”参观团里纷纷发出了共鸣。
无须再找，我已经有了‘天承·御龙居’提前交房的答案！
提前交房，只有有实力、极具诚信力和责任感的开发商才能做到。而心中时刻存有购房业主、勇于自我挑战的天承地产，其‘御龙居’一期项目的提前交房，交出了幸福，交出了圆满，为了信守承诺，也为让业主尽快住上心仪已久的好房子。最重要的一点，那就是我从这提前交房的时间里，看到了天承地产的企业力量：诚信为本的经营理念和超强执行力的组织团队。
‘天承·御龙居’此举无疑给莱州的房产市场释放出一个信号，在购房者越来越注重楼盘品质、绿化配套的同时，开发商的诚信也将成为重要的考量标准之一。
返程的路上，我在想：回家和老婆合计一下，在御龙居二期预订上一套房，一是想和朋友做邻居，再因为：有幸福，一定要分享！
（记者 李刚
策划热线：13665441488）
