2015年房产税开征最新消息 房产税如何计算方法 房产税开征 最新消息

二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:

小赵有一幢私人房产原本价值为750000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为元?

解 析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,最终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

居民房产税、农村房产税、土地使用税计算例子:

小肖自有一处平房,共16间,其中用于个人开餐馆的7间,房屋原值为20万。2008年1月1日,王某将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元,将剩余的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税,则王某2008年应纳房产税额为元?

解 析:

1、开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);

2、房屋产权出典的,承典人为纳税人,王某作为出典人无需缴纳房产税;

3、出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);

4、三项合计,应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元);

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楼盘名称

价格

区域

芦淞区 5200元/㎡1凯旋名门

天元区 3998元/㎡2龙腾国际

荷塘区 4500元/㎡3三一歌雅郡

天元区 5000元/㎡4中欧?昆仑首府

天元区 5500元/㎡5尚格名城7期

天元区 4600元/㎡6旺城天悦

荷塘区 3900元/㎡7岭秀天下

石峰区 3815元/㎡8都市兰亭

天元区 6500元/㎡9中泰财富湘江

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芦淞区 4088元/㎡10百江御城

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