有房产证可以贷款吗 有房产证可以贷款多少

有房产证可以贷款吗——简介

有房产证可以贷款吗?答案不是唯一的,圣亚阐述一下 :

有房产证可以贷款吗——工具/原料

依据房地产管理法和银行业的相关规定,如下情形不能贷款;

有房产证可以贷款吗——方法/步骤

有房产证可以贷款吗 1、

集体土地上的房权证

这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款;


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房龄很老的房权证

这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;


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旧城改造内的房权证

这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款;


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没有贷款申请实体

房权证等手续符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款;


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征信不好的贷款人

因各种原因,征信已经黑名单,即使有房权证抵押也不能贷款;


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法律法规规定的其他情形

这类情形即使手续齐全,也不能贷款。

有房产证可以贷款吗——注意事项

有房权证不一定能从银行贷款,还要符合其他规定!

  

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