泰安白马石旅游度假村规划及建筑设计方案-2010.1.18
一、泰安白马石旅游度假村规划及建筑设计方案(设计说明)
第一章 规划建筑设计依据
1.1. 《中华人民共和国城乡规划法》
1.2. 《城市规划编制办法(2006.4.1)》
1.3. 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 2002版(修改本)
1.4. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)
1.5. 《民用建筑设计通则》 (GB 50352—2005)
1.6. 《建筑设计防火规范》 (GB 50016--2006)
1.7. 《风景名胜区规划规范》 (GB50298-1999)
1.8. 《种植屋面工程技术规程》 (JGJ155—2007)
1.9. 《泰安市城市总体规划(2005-2020年)》
1.10.《泰安市泰山区白马石村旅游业发展规划》(2008年—2015年)
1.11.《白马石村民俗旅游规划任务》(2002年5月3日)
1.12.《泰山区白马石村民俗文化旅游项目可行性研究》(2008年4月5日)
1.13.《泰山区风景名胜区总体规划》
1.14.《泰山区风景名胜区保护管理条例》
1.15. 国家及地方其它有关法规及规范
1.16. 甲方提供的相关图纸及参考资料
第二章 规划设计的指导思想与目标
2.1.以党的十七大精神为指导,全面落实科学发展观,在国家、地方相关规范、条例的指导下,充分发挥白马石地理优势,重点突出发展旅游业,做大做强民俗旅游产业,建设社会主义新农村,带领广大天地农村脱贫致富奔小康,争夺泰安市民俗旅游示范村称号。
第三章 用地范围与现状分析
3.1. 地理位置
白马石村位于泰山南麓、泰城东北隅,南与凤台接壤,西毗邻三合村,东临上峪村、下峪村,地理坐标为东经117°09′、北纬36°12′。该村隶属泰山区泰前办事处,由东白马石、西白马石、罗汉崖、朱家岭、白马石小区4个自然村和一个居民小区构成,村民240户,常住人口1100多人。该村总面积1.6平方公里,以山地、丘陵、溪谷为主。全村耕地面积为302亩。
3.2. 自然条件
3.2.1. 气温
白马石村地处暖温带半湿润大陆性季风气候,春季干燥多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷少雪。四季分明,寒暑适宜,光温同步,雨热同季。年光照平均2654小时,日照百分率为60%,年最多达2898小时;年平均气温12.9℃,最高39.3℃,最低气温-17℃。
3.2.2. 降水
白马石村年均降水量650毫米,最大降水量达1000毫米。
一年中,1月份降水量为最小,平均4.7—8.6毫米;7月份降水量最大,一般在190.2毫米以上,约占年降水量的30%以上。冬季雨雪稀少,降水量多年平均在33.6毫米以下,降雪日数平均8.3天;平均初雪日为12月3日—10日,终雪日为2月26日—3月18日。夏季降水最大,季降水量平均482.6毫米,占全年降水量的64%以上。
3.2.3 风
由于受泰山、徂徕山地形影响,白马石村风向多是东北风。风速8、9月份最小,平均2米/秒以下;3、4月份最大,平均3.7米/秒。一年中,冬季以北到东北风为主,其它季度以南到东南风为主。每年有8级以上大风日数为18.5天。
3.2.4. 地表水文
白马石村的地表水主要为河流、水库、山泉等,随着季节的变化河流、水库、泉水等具有明显的季节变化,在枯水季节,他们多干枯。①饮马河,生成于中天门东侧,顺谷蜿蜓曲折而下,经白龙潭而注入双龙河入汶河,全长14.5公里。②女儿河位于村后,静静汇入双龙河,两岸植物茂盛。③饮马河畔有名泉两处,分别为白龙泉、青龙泉。④饮马河上有光石梁水库、西石水库、村委水库。
3.3. 周边环境
白马石村所在的泰安市泰山区泰前街道办事处位于驰名中外的泰山主景区,北依世界自然与文化双遗产的泰山,南邻繁华市区,是泰安市委、市政府所在地。全市政治、经济、文化中心街道东西狭长20余公里,总面积70.2平方公里,辖10个行政村,12个社区居委会,总人口11.3万。辖区内有山东农业大学、山东科技大学、泰山医学院等大中专院校20多所,省、市级科研单位10余家,交通便利,距泰安火车站、汽车站3公里,距济南国际机场80公里,距日照水运港300公里,京福高速公路和京沪高速公路、京沪铁路、104国道贯穿其中。
3.4. 经济发展情况
白马石村隶属于泰山区泰前办事处,东白马石、西白马石、罗汉崖、朱家岭、白马小区四个自然村和一个居民小区构成,村民240户、常住人口1100多人,该村总面积1.6平方公里,耕地300多亩。历经多年的努力,目前白马石村的赤鳞鱼、大红石榴、中草药、旅游等各项产业已初具规模,村民逐渐摆脱了贫穷的面貌,2006年全村人均收入达8600元,村民生活相对富裕。
3.5. 社会事业建设情况
自1994年起村里修建了多条公路,并进行绿化建设,累积投资3000万元。同时采用土地置换办法,腾出旧村搞民俗,村里每户给予两万元补助,使80%的村民住上了小康楼。对于家庭困难户,村里又集中兴建了高层住宅楼,每户居住面积都在100㎡以上。村里为50岁以上的村民全部办理了养老保险,同时对22—49岁的村民进行了免费技术培训,并办理了劳动就业保险。注重加强小康社会的全面建设,2005年被评为全面建设小康社会“全国百佳名村”。村两委同时注重文化建设,积极参与有关的各项活动,2006年参展的文化项目被山东文博会泰安组委会“优秀文化产业项目”。
第四章 主要技术经济指标
规划总用地面积:477120.2平米
总建筑面积:13789.3平米 其中地上建筑面积:7379.0平米地下建筑面积6410.3平米
容积率:0.0155
建筑密度:1.05%
绿地率:62.20%
建筑数量:42栋
第五章 规划设计理念与目标
5.1. 历史悠久,文化底蕴深厚。
白马石村始建于明未,盛于清乾隆时期,是泰山脚下最具有代表性的古山村。有古时齐威王游玩的狩猎场,威王庙、车辙石、龙脊石、威王润笔石等十几处威王遗迹;中华泰山威王山摩崖石刻园,留有当代书法大家启功、赵朴初、沈鹏、王学仲等颂岱诗文石刻450余幅,碑刻500余座。“碑林春晖”是白马石八景之一。每年正月十五前后,村里组织别有风味的泰山秧歌表演,耍龙灯、舞狮子。使游客沉醉于节日的欢乐气氛中,白马石的民间剪纸工艺精湛,剪出的作品活龙活现,令人赞口不绝。
5.2. 民俗项目源源流长。
随着时光的推移,许多传统的民俗项目已被人们遗忘。但是你如果前来白马石村游玩,将会亲身体验古老朴素的民俗项目,白马石村目前保留的民俗主要有:体验劳动人民历代耕作的压碾子、推石磨、摊煎饼,采摘槐花,到威王山上挖野菜、采蘑菇、观赏百年树龄的梨花,威王山上的野菜数量之多,营养丰富,如:迎胜菜、山蓬菜、回回菜、山豆苗、芥菜、苦菜、扫帚苗、蓬蓬菜等在城里的餐桌上是看不见的。
5.3. 民俗旅游强村的条件已初具规模
为更好地开展民俗旅游活动,自1994年以来,在村党支部和广大村民的努力下,全村的主要干道都已铺成水泥路面,通往各个景点的路面也都均已硬化。村后的威王山,早已披上了绿装,该村与日本开展的中日绿化项目共植树20万余棵,现绿化面积已达到98%,每当东风送暖,大地回春,草木萌发,桃蕾初绽时,满谷芳香,春意盎然,白马石村和村后的威王山成了远足踏青的极乐世界。到了夏天,整个白马石村成了绿色的海洋,群鸟争鸣,如入仙境。白马石村的温度要比泰城低4°左右,成为避暑的自然去处,习习微风吹来使人顿感心旷神怡,拂面爽身。秋天,五角枫、菠萝树、野海棠等,在苍松翠柏中透出片片红叶,似锦锈绢织;威王山山崖上的黄花菜、百合欢、野菊花、野葡萄、南蛇藤等,金籼籼、红艳艳,果累累。而每到严冬到来之时,那银装素裹的威王山,又呈现出一派壮丽的奇观。为适应民俗旅游活动的开展,白马石村现已建成独具泰山风味的餐饮业20余处,著名的名菜有“天花炖鸡”、“泰安三美”、“鱼头烩饼”等,各种用野菜制做的凉拼,槐花、榆钱制作的糊打等最能体现泰山独特风味的佳肴美珍。经过厨师精湛的加工手艺,使顾客吃出健康、吃出文化、吃出在任何地方吃不到的食品。
5.4. 发展规划和重点产业
5.4.1. 开发建设泰山植物园
2008年前已完成规划设计,已报山东省建设厅批准立项,力争本年度完成招商引资,并开工建设,2012年建成。
5.4.2.继续发展“泰山赤鳞鱼”、“泰山中药材”、“泰山红石榴”传统特色农业,建设独具特色的观光农业。到2015年,“泰山赤鳞鱼”有目前的30万尾发展到60万尾。成为泰安市最大的和最具规模的标准化养殖基地,中药材在现有300亩的基础上,2015年种植面积达到500亩,产量达到壹佰万斤,泰山红石榴除由现在的庭院种植,2010年建成100亩精品园,2015年建成500亩精品园。
5.4.3. 规范发展民俗旅游接待户
现白马石村已具备接待游客的接待户已达42户,主要以餐饮业为主,20户具备住宿条件,2008年—2010年用三年的时间进行规范化建设,一是请有关专家对接待户进行系统培训,二是严格接收餐饮、住宿的标准进行操作,三是彻底整治村容村貌,投案新农村建设的五项标准,到2012年建成泰山区新农村建设示范村,为广大游客创造一个良好的休闲娱乐环境。2015年发展民俗旅游接待户达到200户,达到这一目标后,白马石村家家户户都成了民俗旅游接待户。2007年白马石村又新上三户马术俱乐部,游客可骑马在本村尽情游玩,颇具特色。
5.5. 奋斗目标和保障措施
5.5.1.奋斗目标是:到2015年建成独具特色的泰安市民俗文化旅游示范村,力争进入全省模范旅游村,要敢说敢做,敢打必胜,只有想不到,没有做不到,按照一流的工作标准,一流的工作目标,确保2015年各项目标顺利完成。
5.5.2. 保障措施:
1)统一思想,坚定信心
泰山区和办事处领导高度重视我村的民俗旅游村建设,高度重视发展特色农业,我村为使以上奋斗目标早日实现,制定了具体的规划。建设社会主义新农村,创建一流的民俗旅游示范村,对解决全村1100人的致富奔小康问题必将起到积极推动作用,也是为群众干实事、干好事,促进农民增收致富的具体实践。尤其随着城市建设的不断推进,我村已无耕地。特别是经过近十年的实践,建成示范基地,具备了一定的基础和较好的优势。能否完成2015年的全面规划建设,是对我村两委班子的考验。因此,必须坚定信心、确保完成。
2)突出重点,破解难题
在示范村的建设过程中,最困难的是资金问题。资金是示范村建设的保障,我村要充分发挥其主动性,积极向上争取,调动各方面的积极性,多方面、多渠道筹措资金,只要齐心协力,资金难题就一定能够解决。必须坚持“招大商、引大资、走出去、请进来”的思路,提高市场运作化程度,把招商引资工作做好。
3)明确责任,真抓实干
村里成立了专门的工作班子,组成创建指挥部,支部书记、村委会主任史振明同志担任指挥,各项建设任务要排出形象进度,确保工程质量,建设时限,责任细化,任务具体到人,分工明确,各负其责。
通过规划的实现,到2015确保目标任务实现。
第六章 规划构思与总体布局
6.1. 规划构思
“家家红石榴,户户长寿人”
依托场地的自然历史文化条件,合理运用山地地形与现有交通及当地的文化底蕴,将泰山红石榴树作为规划构思的源泉!
利用山地的特殊地形,采用不同宽度的路网,构成形象生动的树干树枝;利用山地的高低,错落布置民俗建筑,象征红石榴树上丰硕的果实;利用山地中现有水系,通过调控,储水于场地内,暗含以水润木,可成参天之势!
6.2. 总体布局
布局中因地制宜,将保护发扬文化民俗为首要目标,充分将树的枝干形态运用在路网的设计中,使整体规划形神俱佳。
规划上充分保护了摩崖石刻区的完整,合理规划水体的形与像,充分达到以水润木的目的。
民俗建筑的布置体现的对生态环境的尊重,极低的密度既能达到文化展示,又不破坏地形地貌,象征丰硕果实的含义,又使规划布局多了一份生气与活力。
6.3. 功能分区
根据山地的特殊地形,本次设计将其分为八大功能区,分别为原生态保护区,艺术渡假休闲中心,临水渡假休闲中心,生态渡假休闲中心,半山渡假休闲中心,历史文化保护区,民俗村原址区,与流水风景区.
原生态保护区遍布外围四周,完好的保留了当地的环境,以及历史文化古迹,并形成了天然的风景区,使内部风景区充满神秘感,给人世外桃园之意境.
位于山顶的艺术渡假休闲中心,以其特有的山顶风光,幽静的环境,天然的营造了艺术的氛围正所谓:会当凌绝顶,一览众山小。山下的历史文化区尽收眼底,古今人文完美交流,是文人志士创作灵感,挥毫泼墨的胜地.
半山渡假休闲中心,西靠流水区,东临涯刻区, 既有天然的高山流水,又有人文的摩崖石刻
是天然的度假休闲胜地.
流水区贯穿五大区,联系着整个风景区,以其荷花池,鸟岛,望岳厅,滨水广场等为代表的标志性景观,形成极具视觉冲击力的景观带,是整条景区的中心观赏区.
临水休闲区座落于流水休闲区两侧,与流水区中荷花池,鸟岛,望岳厅,滨水广场等景观,自然的打造小桥流水人家这等诗情画意的意境,营造出雍容与尊雅共享的休闲好去处.
底部的生态度假休闲区,地势平缓,背靠当地的民俗村,得天独厚的条件形成了其特色农庄度假条件,真正做到了入乡随俗的农家乐特色旅游风景,在游览风景的同时又了解了当地的民俗,是农家乐爱好者的首选胜地.
原历史文化区正好位于整个设计的中心偏东,从整个规划上看,其当仁不让的成为了本次规划的“心脏”,而其摩崖石刻的历史可追溯到春秋战国时期齐威王治下的齐国,是现代人感受古代文化艺术的熏陶的胜地,也是旅游区古今文化交流的圣地.
民俗村原址区位于流水区与历史文化区下游,千百年来,当地人保留了很多当地特有的风俗习惯,与特色农庄遥相呼应,在人们游览文化古迹,风景园林的同时又进一步了解当地的风俗习惯。
第七章道路设计
7.1. 道路设计
道路系统规划原则是“通而不畅,便捷私密,背侧入院”,道路与景观相辅相成,融为一体。组团道路,依据地形,合理安排走向。做到人车分离,高效便捷的树枝形路网使小区干道与组团内部相互干扰减少到最小,既使组团内部居住环境保持独立性、安静性、私密性,又保持干道的畅通、快捷。在道路平面布置上做到了有条不紊,通而不透,主出入口设有民俗村平面示意图,主要路口设有路标,标牌夜间清晰可见,充分满足消防、救护需要。
场地主路宽度为6米,支路4米(局部为6米的避车道)。
场地道路竖向坡度均小于8%,满足国家相关规范的要求。
人行道路围绕景点及民俗建筑合理布置,既达到了人车分行、移步换景,也满足了登山乐趣、方便快捷的要求。
第八章 景观及庭院设计
8.1. 以自然人文为基础发掘其潜在价值,让其达到天人合一的理想状态。
我们充分利用自然条件来展现旅游度假村的特色,尽可能保持原有地貌,绿化及树木分布的特点。对崖刻区的历史文化加以特殊保护。
在详细的规划过程中,我们注重曲水流觞的空间形态;人与自然共生的安逸环境;浑然天成的规划营造;建筑与自然景观的和谐共处的理想环境。
此规划依托泰山的浓郁的历史文化背景,整合山地交通组织、积极树立白马石旅游度假村的崭新面貌,自信地展现白马石昂扬的时代精神,从而推动整个泰安更健康、更和谐地向前迈进。
8.2.1.作为中式庭院最为直观的表达:蕴涵着浓厚的山水意境,讲求曲径通幽,藏风聚气。以中国传统设计思想为指导运用现代的手法来加以表达。在庭院布局上,依托原有地势,力图挖掘中式传统元素使院落有秩序的相互穿插,塑造出“天人合一”的生活情境。在景观设计上,力图发掘中华传统文化,融合现代生活理念和设计理念,质朴、洒脱的风格,尺度的空间氛围,在有限的空间范围内追求人与自然和谐统一的园林意境。
8.2.2.设计上以层次分明的多重“庭院空间”为精髓,简约洗练的现代设计语言,充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法,创造出一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列。以当地石材为基调的硬质铺装为白马石度假村提供最宁静、幽雅的底图,别具一格的园林小品及建筑物本身,将中国的人文精神与现代人的生活需求有机结合,全方位塑造社区文化和人居环境,达到了自然景观与人文景观的融合,体现了人与自然的和谐与对话。
8.2.3.设计中以绿化为背景,适当点缀小品。做到三季有花,四季有景,适地适树,在形成良好的庭院景观的同时,考虑到方便养护管理,尽量节约庭院的投入和今后的养护管理费用。打造人性空间,满足功能需求。
在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,空旷的石片露台,特色草坪,美观实用的水池,贴有文化石的挡土墙,体现的都是以人为本的设计原则。
因地制宜、塑造空间个性。庭院是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为园主创造具有个性的空间。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理,空间的过渡等,充分挖掘植物的文化内涵,以提高
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2010.11.2--烟台机场亲遇空5师(JH-7A)歼轰-7A;
2010年12月27日亲临烟台莱山机场;
2010.4.20急游烟台塔山旅游风景区AAA;
山航航班延误安排入住烟台北海宾馆;
2011年3月22日实拍烟台城西老地方驴肉汤店午餐;
2011年9月8日实拍烟台莱山机场海军航空兵JH-7飞豹;
2012年2月9日实拍烟台莱山机场海军航空兵JH-7飞豹的新机窝;
胶东史载最久的古刹-重建中的“烟台八景”之一的峆垆寺(唐)-2014.11.7
威海:
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济南:
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