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郑州道35号郑氏旧居
特点：其旧宅为2层的砖木结构，建筑面积1700平方米，欧洲中世纪古典风格。水泥横断块墙面，一楼为高台阶，敞开式门廊两对罗马柱。二楼有大阳台，房檐为牛角支撑，红瓦顶开双老虎窗。整座楼坐西朝东，楼北侧有拜占庭式的八角雕楼，双层翘檐，造型优美，内装修豪华，主楼后有一幢2层小楼，其造型与装修逊于主楼。
“太古郑”洋行掘金
郑翼之
(1861—1921)，原名官辅，俗称“太古郑”，是天津四大买办之一。从小勤学好问。16岁时随其长兄到上海，进入英商太古洋行账房作练习生。1881年，上海太古洋行决定在天津设立分行，郑翼之随同北上，参与筹备。1886年，经举荐继任太古洋行天津分行买办。郑翼之善于经营，聚敛了大量财富，系天津广东帮的核心人物之一。他去世后，其两个儿子先后继任买办，直至1931年。
农历腊月二十三日为“灶王上天”之日，而这一天恰好也是郑翼之的生日。在那个“学而优则仕”的年代，广东香山的郑氏家族对这个“灶王上天”之日降生的孩子寄予了厚望，家族长辈都说他将来定有做大官发大财之命，于是郑翼之的父亲郑文瑞为他取名官辅，翼之是他的别名。
自出生之日起，郑翼之似乎注定有“灶王”眷顾，但他并没有做官，反而进入商界聚敛财富，成为天津本地“广东帮”的代表人物之一。
“打杂小子”十年成买办
关于郑翼之与太古洋行的往事，主要来源于郑翼之孙子郑志璋的回忆。
纵观历史上大实业家的成功经历，天上掉馅饼“一夜暴富”的故事并不是没有，但绝不是常态。而大多数的成功者一方面有着好运气，更因为他们多是勤奋上进的人。在郑翼之的成功故事里，我们又一次验证了“机会留给有准备的人”。
郑翼之的家乡雍陌墟村地处澳门北边，村子有三分之二的土地划入澳门界内，当地人几百年来生活在葡萄牙殖民地一侧，渐渐形成了以充当买办求取富贵的地方风气。郑翼之的家庭在当地是富农，家中有私塾，他幼时汉学基础扎实，为了实现“大富大贵”，16岁时随长兄到上海，进入太古洋行账房做练习生。
想当年进入洋行做实习生就如同上世纪八十年代初期进入“外资企业做初级文员”一样，虽然有很多年轻的中国人得到了这样的机会，但在机会面前如何把握，则要看每个人的悟性和机缘。郑翼之此时对英语一窍不通，但恰巧太古洋行英国总经理很喜欢郑翼之，认为他是可造之材，在日常工作之余特意培养他学习英语。郑翼之立即抓住这个机会努力学习，没有几年的工夫，英语水平大幅提高，无论是口语还是书面表达，都在同期学徒众人之上。这样一来，英国总经理更是对郑翼之赞赏有加。
1881年，上海太古洋行决定在天津设立分行，20岁的郑翼之随同北上，参与筹备。最初天津太古洋行的中方买办名叫黄国祥，但黄买办不理业务，只顾消遣，所有生意全交给年轻的郑翼之打理。这时候的郑翼之因为年纪轻，级别低，虽然每天辛苦工作，却只能拿很低的薪水。成大事的人，总是善于在逆境中寻找机会，也许此时的郑翼之已经心怀大志，故意磨练自己，所以他毫无怨言，在这个“打杂小子”的位置上忙碌了将近五个春秋。
不久，天津太古洋行除航运方面在总行统筹运营下顺利开展外，香港太古糖坊出产的洋糖也大量来津，轮运与食糖是太古洋行两大基本业务，所有对华人的联络与业务的开展，全落在郑翼之一人身上。郑翼之在天津忙碌，上海方面的英国总经理并没有忘记这个他一手栽培的实习生。1886年，天津太古洋行的经营已经稳固，并且在维多利亚道(今解放北路)盖起了一座太古洋行办公大楼。从这一年起，郑翼之被正式任命为太古洋行买办。“太古郑”在津门的财富帝国，缓缓崛起了。
“太古糖”的巨大甜头
十九世纪初中国的糖业，太古洋行处于第一位。早在1882年太古洋行就集资20万英镑在香港设立太古糖坊，将爪哇所产粗糖精制成砂糖、方糖等各品种的食糖行销中国。太古洋行在香港利用廉价劳动力生产糖又自己承担推销，在生产、贩卖两个阶段的剥削都有很大利润，因此太古洋行一在天津销售食糖，立刻将其他洋行的食糖生意压下去，形成独霸市场的局面。最初太古独霸中国市场的白糖运销，后来怡和洋行又将方糖的经销权放弃，于是中国北方的洋糖进口业务，全部落在太古洋行手中。
这个北方的食糖网络就是郑翼之一手建立起来的。仅天津一地，太古洋行拥有固定的代理店八家，另有销售站64处。郑翼之指导各代销店和分销处再加大力度向农村渗透，多年之后，城市乡村和内地的食糖市场就逐步地变成太古洋糖的倾销世界。
郑翼之当上买办之后，由于他个人倾心出力，太古总行又大力支持，天津太古洋行业务迅速发展。郑翼之累积的利润和佣金所得非常丰厚，仅次于怡和洋行买办梁炎卿。1921年郑翼之病故，买办一职由其长子郑宗荫继任。1925年郑宗荫辞职，又由郑翼之第三子郑慈荫接任。但郑氏兄弟在业务上替英国人办事，已经远不及郑翼之开创时的兢兢业业。1931年太古洋行利用伦敦总行查账的机会，取消了买办制，“太古郑”的买办生涯仅持续了将近45年。
买办之家的瞠目财富
郑州道的这处房产，虽为郑翼之名下，但实际是郑翼之儿子居住的。在郑氏父子两代人充当太古洋行买办的过程中，郑氏父子积累了令人瞠目的巨额财富。据给郑家收房租的陈风藻估计，郑翼之本人自从当上太古洋行买办到上世纪二十年代他去世的35年间，郑家的财产约有1000万元。
郑发迹后，主要投资于中外股票及房地产。在天津英租界内外和上海等处买进多处地皮，置有湖北路、大沽路等处大片住宅。1901年后，天津城城墙被八国联军强行拆除，郑翼之与梁炎卿用拆城大砖，建盖新华路大宅。此外，他在上海创办了益顺盛报关行。并开设有开平煤栈及山海关锦州煤栈等。
郑翼之很早就有投资意识，在房地产的经营上仅英租界房租一项随着地价的自然增值，每年即达五六万元。这笔钱他随时存入银号生利息，很少动用。郑翼之在积累财富上别有心思，精打细算可谓煞费苦心。郑翼之收房租非常有“特色”：按阴历计算。原来，阴历每五年有两个闰月，每值闰年是13个月，而阳历则永远是12个月，按照阴历收租每隔五年就可以多收两个月的房租。
与郑观应是亲兄弟
郑翼之当上太古洋行买办，除了他的个人努力，在其背后还有一个不为人知的“推手”，那就是近代启蒙思想家郑观应。
河西区政协文史委张绍祖告诉记者，从广东香山郑氏家族的成员关系来看，郑观应与郑翼之是年龄相差了20岁的亲兄弟，而当年带郑翼之赴上海闯荡的兄长，便是郑观应。
郑观应兄弟九人，他和哥哥郑思齐、弟弟郑思贤三兄弟系同母陈氏所出，其余的六个弟兄是继母所出。因哥哥郑思齐出嗣伯父，郑观应所以是郑翼之的大哥。而研究者认为，郑翼之能出任太古洋行买办，与他这位同父异母兄长的悉心安排是分不开的。
郑观应在天津有一处著名房产——北海楼。北海楼紧邻北马路，建于1912年，是天津最早的综合性购物娱乐场所。北海楼的经营收入全部由郑翼之负责打理，足见郑观应对五弟的信任。
