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商铺47平47万元21平25.9万元 52平41.8万元
别墅165平 院子64平到300多平107万起
2014年5月6日上午，期待已久的金林湾项目内部认购正式开始。此次扼守威海大学城核心位置的金林湾项目商铺一经推出，便受到市场投资者的热烈追捧，200余套商铺认购过半，火爆程度可见一半。
本次内部认购活动分成两个环节：铺王拍卖活动和摇号选铺活动。9点30分左右，激动人心的铺王拍卖活动如期开始，开发商精心挑选了12套超值商铺，其中有位置最好的铺王，也有性价比超高的商铺，在一次接一次的叫价声中，12套商铺全部拍出，无一流拍。而部分没有拍到意向商铺的客户纷纷表示遗憾，卯足了劲要在摇号选铺环节抓紧最后机会，力争抢到合适的商铺。
上午10点左右，摇号选铺活动正式开始，通过客户自行抽取选房顺序号的方式，做到公平公正，到场的客户有序的抽取了自己的选房顺序号，并依次进入选房区选房，半个小时左右，200余套商铺便认购过半。
大学城内人气聚集，校园经济异常火爆
地处威海大学城核心位置，紧邻威海职业技术学院、山东食品药品学院两所高校，在校师生2万余人，日常生活消费基本靠周边沿街商铺解决，周边商铺的经营几乎都针对大学城师生，其中以餐饮、网吧、超市最为火爆，由于人气聚集，客流固定，商户的经营情况良好，火爆的校园经济致使商铺租金水平连年上涨，但是仍然一铺难求。
金林湾项目位于威海大学城核心位置，由威海建大实业有限公司开发建设，总建面3.5万㎡。根据功能定位，共分为商业街和创意园区两部分。
商业街——定位大学城首个中档型时尚趣味街区
金林湾项目商业街部分约1.7万平米，约200个独立产权商铺，面对日益增长的校园消费市场，项目定位为威海大学城集休闲娱乐、特色餐饮于一体的中档型时尚趣味街区，俗称“学生街”，满足大学城未来10万师生的所有需求，商铺面积主要集中在30-700m2，独立产权，面积小，总价低，既可自主经营，又可投资出租。
创意园区——人文院子，终极的居住理想
创意园区建筑面积约1.66万平方米，共有96套现代中式类别墅，全部为3层错落叠置的庭院式类别墅。每户单独入户，配备独立车位，前后均有大面积庭院，最大的院子赠送面积达到661平米，最小的院子面积也达到75平米。
另外在户型设计上，独树一帜，采用层层退台设计，每一户都带有超大独立露台，让每一层的居住空间都与自然绿色相连；向上层层退台，向下高低院落，阳光微风在花园里自由穿梭。错落有致的超大露台，让居住于此的人们，坐在家里便可享受有天有地的悠闲生活。
