撤销合同、解除合同与无效合同的区别 解除合同 撤销合同

可撤销合同

解除合同

无效合同

条件区别

合同法第五十四条：

1、因重大误解订立的；

2、在订立合同时显失公平；

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

合同法第九十三条、九十四条：

1、当事人协商一致。

2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

6、合同法219条规定了特别合同(如买卖、租赁诸合同)的解除条件：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

合同法第五十二条：合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条：免责条款无效：
1、造成对方人身伤害的；
2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。　　

行使期限的区别

合同法第五十五条规定，有下列情形的，撤销权消灭：
1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

合同法第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

确认合同无效没有期限限制。

行使方式的区别

合同法第54条第4款规定：

受损害方可以向人民法院请求撤销合同，也可以向仲裁机构请求撤销。

1、合同法第93条规定，当事人可以协商解除合同。

2、合同法第九十六条规定，当事人以约定一方解除合同的条件满足为由或以 合同法第九十四条解除合同的条件满足为由 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
　　3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

合同是否无效需要通过法院或仲裁机构予以确认，当事人无法自行确认合同无效。

效力区别

合同法第五十六条规定：

被撤销的合同自始没有法律约束力。

自解除条件成就时，合同解除，之后，对当事人不再具有约束力；之前，合同有效。

合同法第五十六条规定：

无效的合同自始没有法律约束力。

合同部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

法律后果的区别

合同法第五十八条规定：

合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

第五十九条：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

合同法第九十七条约定：

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同法第五十八条规定：

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第五十九条：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。