爱华网现在一般的国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。所以这是在购房和建房中重要的证件，大家需要保存好，下面具体的关于衡水自住房土地证办理流程是什么？要什么材料作介绍：
衡水自住商品房土地证办理流程是什么？
１、自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。
３、自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理自住商品房的土地证。
衡水自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、土地登记申请书；
２、申请人身份证明材料；
３、权属来源证明；
４、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
５、地上附着物权属证明；
６、法律法规规定的完税或者减免税凭证；
７、其他有关证明材料
当购房者交付了放款之后整个购房交易并没有彻底完成，因为除了要办理房产证之外，还要去国土局办理一张土地证以保障自己的合法权益。所以希望通过小编的衡水自住房土地证办理流程是什么？要什么材料帮助到大家。
