上海买房条件 靠工资怎么买房,千方百计创造条件买

任志强又开炮了,新的炮弹是“在中国,靠工资永远也买不起房”。不得不说,任大炮每次开口,靠工资过活的小编内心总是一阵酸楚。但是酸楚归酸楚,饭还是要吃的,日子还是要过的,房还是得买的,就算是为了未来的那个“她”,靠工资买房真的没出路么?

2015年,政府出台了一系列的政策来救市,与此同时各大房企业相继推出了一系列的优惠活动。可以说在2015年,楼市迎来了近十年佳的时期,同时购房者也迎来了买房“空窗期”。

上海买房条件 靠工资怎么买房,千方百计创造条件买

面对一系列利好政策影响,不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房?

月薪多少可以买房?不同的城市房价不同,收入也不同,因此判断月薪多少可以买房,需根据不同城市不同分析,但是有一条规律,如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢?首先,月薪与房价持平,证明你有足够的还贷能力;其次,近年房价的上涨,证明工资收入也再增加,有买房能力;后,月薪与房价持平,保证了买房日后的基本生活。

比如,北京房价3万元/平米,那么你买房的低月薪必须是不少于3万元;而如果你在某个地级市,当前房价是4000元/平米,那么月收入4000即可买房了。当然,如果你收入不足房价,那么适当降低买房标准也是可行的。如果是夫妻双方共同买房,压力就能小得多。

但是,月薪与房价持平,买房也是有大的局限性,比如面积、区域、地段、房源等等。

首先,买房先凑齐首付

买房可以按揭,以目前的房产政策,首套房低只需要3成,以目前的人均收入,只要不是大吃大喝,奋斗个7、8年,凑集首付是不成问题的。

其次,买房眼光不能太高

收入不高,因此买房时,眼光不要放太高,不要说一定要市区里的房子,比如近市区,甚至是县城都可以的,先把房子买了,等有能力再换房也不晚。

第三,买房面积不能大

在选择户型的时候,一定要注意不要大户型,买不起三房,买个二房也可以,等有条件换大户型。

第四,学会理财

打算买房的人群,收入相对稳定,应该适当的通过一些稳健性的理财方式使自己的财产保值。

后,不一定要新房

收入不高,在买房的时候不要把买房锁定在新房,可以看看周边的二手房。有时候二手房比新房更适合刚需购房者。

结语:不管房价有多高,该买房总是要买的,不要期待房价会,也不要期待一夜暴富,脚踏实地赚钱,量力而行买房,才是刚需购房者的宗旨。

  

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