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住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。那么购买别墅是否需要验房呢，购买别墅如何验房，这两个问题有很多朋友都非常关注，我们下面就一起来了解一下这方面的具体内容有哪些，相信是可以帮到您的。
在坪山买别墅需要验房吗？
１、在坪山买别墅需要验房的，先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。
２、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
３、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。
在坪山买别墅如何验房？
１、在坪山买别墅验房需要检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。
２、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。
３、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径２．５毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。
上面这些就是为大家了解到的在坪山买别墅需要验房吗？在坪山买别墅如何验房？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
