爱华网在购买别墅之后，不仅房产证的办理要十分积极，土地证的办理也是不容广大购房者忽视的。土地证的主要作用就是证明大家拥有了合法的土地使用权。大家都想要进一步了解一下在闸北别墅办理土地证要什么手续？别墅土地证办理需要多长时间？建议大家一起来看看下文中的介绍。
在闸北别墅办理土地证需要什么手续？
1、闸北别墅土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
2、买闸北别墅之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，闸北别墅购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。
3、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。
在闸北别墅办理土地证需要多长时间？
1、根据我们的相关法律规定，闸北别墅办理土地证要闸北国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。
2、闸北别墅办理土地证需要带上：
(1)土地分割转让许可证。闸北别墅房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
(2)闸北别墅购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
(3)身份证原件及复印件。
3、闸北别墅办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
通过对上文的全面阅读，大家对于在闸北别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证的办理本身并不是什么困难的事情，但是需要大家准备相关的购房材料。土地证必须要在成功的办理了房产证之后才能办理，大家在办理房屋相关证件的时候需要掌握合理的顺序。
