爱华网随着人们对于居住要求的不断提升，很多普通的住宅已经无法满足大家的居住需要，收入情况比较好的人会选择贷款购买别墅项目。一般来说，购买别墅开销很大，尤其是购房款方面就是一笔很大的支出。大家都想要进一步了解一下十方镇别墅贷款条件是什么？买别墅如何办理按揭贷款？
十方镇别墅贷款条件是什么？
1、十方镇别墅贷款需要年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、需要满足十方镇别墅贷款行规定的其他条件。
十方镇买别墅如何办理按揭贷款？
1、申请：十方镇别墅贷款借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
2、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
3、签约：十方镇别墅贷款借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同；办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
4、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。
看了上面的一系列介绍，大家对于十方镇别墅贷款条件是什么已经有更全面的了解了。购买别墅办理按揭贷款是可以的，大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式。如果说大家可以选择公积金贷款方式购买别墅，那么可以帮助大家节省很大一部分花销。
