爱华网自古以来商铺的经营位置都决定着未来是否发展顺利，所以才会有一些炙手可热的地段，被各大商家争先恐后的抢夺。可见选址正确与否对商铺的经营是何等重要。时代的不同店面类型也不同对于地段的定义也会造成不同。那么面馆选址技巧有哪些？新开美容院如何选址？
面馆选址技巧
1、开店选址必须要保证有充足的人流量，面馆选址宜在交通支道，行人不少于每分钟通过10人次的区域。其中，住宅区是面馆的佳选址之一，宅社区的人口组成均匀，出门用餐机，消费以午餐、晚餐与假日为主，不会出现明显淡季与旺季之分。
2、“南粉北面”，如果是在南方开面馆，对选址这个问题尤其要重视。因为南方人多爱吃米粉，面的受众比率相对较少。开面馆的时候尽量选择北方人聚居区或者北方人较多的小区。
3、不过由于定位是特色面馆，面向的人群多为小资，因此可以选在写字楼比较密集的商圈，营造快餐“面馆”的氛围。
4、面馆选址有理想区域，自然就有选址的禁忌地带。中国吃网餐饮认为，面馆选址要尽量不正对笔直的道路、尽量不开在斜坡上。因为道路笔直，车速就快，过往车辆扬起的灰尘会造成餐馆周围环境的空气污染，使消费者大倒胃口。
5、而斜坡道路又会造成车辆停放或爬坡问题，让顾客不愿意进店消费。此外，面馆选址也要尽量别把门正对着死胡同。死胡同不但人流量少，而且容易使人产生压抑感，影响食欲，进而影响餐馆生意。
6、特色面馆就要突出一个“特”字，要显得与众不同，而且你的特色一定要有含金量，是真正的特色，要给顾客那种独一无二的感觉，这是重要的。
新开美容院如何选址？
美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区繁华喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。因此，在选址时，先考虑也应考虑的是三个商圈构成要素：
1、该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况；商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、区、住宅区、混合区；以及未来都市计划是否影响商圈结构。
2、该地方周边交通设施便利。即交通便利条件；包括商圈内主要公车路线：道路整建计划；商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。
3、有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线；商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场；商圈内同业之间的竞争关系；商圈内停车条件、地价、房价等。
以上就是面馆选址技巧以及新开美容院如何选址的全部内容，想要成功经营好一家商铺，首先就要从选址开始。在做任何开店的前期，商铺的选址工作是关键，急于求成通常是不可能成大事的，更何况在餐饮和服务行业的选址方面更是要小心谨慎。
