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如今在各类企业工作都已缴纳了住房公积金，除了五险一金，住房公积金也已成为员工们重要的保障之一，住房公积金可以用于小我私家购房贷款，事实上通过个人房屋公积金贷款买房，会比一般的商业贷款多更多优惠，那要怎样使用房屋公积金贷款呢？
关于住房公积金贷款的种类，你了解到多少？业内人士讲道，住房公积金贷款有很多种类：一手房的公积金贷款、二手住房的公积金贷款、自建住房的公积金贷款，住房装修的公积金贷款、商业性住房的贷款转公积金贷款等。和商业性住房贷款相比较，住房公积金贷款的优点是利率相对较低，还款方式灵活，首付占比较低，缺点在于手续繁琐，审批时间长。通俗的解释，有住房公积金大的好处就是“省钱”，就是你如果买房或者装修房子的话，用住房公积金来贷款买房或者贷款装修房子，自己只要付出相对较少的钱就可以买到一套房子。
一，购房者需持贷款联络单或商品房买卖合同到住房公积金管理咨询、申请，并根据提示，按要求填写住房公积金贷款申请表。管理审批后将向申请人发放委托通知书。
二，购房者领取通知书后携带原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；，然后带上身份证、公积金开具的公积金缴存证明、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单），一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明，就可以向银行申请贷款了。
三，申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，然后持保证后的借款合同（抵押合同）等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
后，这一切都清楚之后，就进入到住房公积金贷款买房的后阶段：把首付的３０％房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借款合同。同时，还要给房子买保险、办抵押，后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。
房屋公积金怎么贷款？上述就是小编整理的具体步骤，让你安心购房！
