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房产交易是一个很复杂的过程，需要办很多手续。而根据购买房子的方式不同：有的是全款，有的是贷款……所需要的证明证件和具体手续也是有所不同的，很多购房者都对此不清楚，所以今天小编就为大家简要地介绍一下购房所需要的证明和手续。
买房子需要的证明证件一般是户口本，身份证，结婚证（单身的则是要提供单身证明），单位收入的证明及银行流水账单，不同银行的政策或许会有小分别。另外，外地户口还需要提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
一、全款买房需要的证件和手续
１、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
２、单身：身份证、户口本、单身证明
３、按照当地政策规定的其他证件
手续：买新房需要独自去银行面签（带上述资料，具体的资料销售会告诉客户）。买二手房则是和卖房的人一起去银行面签。
二、贷款买房需要的证件和手续
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的２倍，比如月供２０００元，月收入需要是４０００元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
三、公积金买房需要的证件。
（１）提取所需材料：
１、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及（看原件留复印件）
２、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）
３、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）
３、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）
４、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件
５、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明
６、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，
（２）手续：
１、财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据——分口负责人初审——营业厅负责人核实——主任审批——财务科汇总报财政局核实拨款——财务科支付
２、非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据——营业厅负责人初审——主任审批——财务科支付
以上就是关于购房所需要的证明和手续的简单介绍，而这些证明证件和手续根据各地的情况也可能会有所不同，具体情况还需自选当地政府有关部门。
