央产房上市手续 如何办理央产房上市手续?需要交哪些费用?

央产房是职工按房改成本价或标准价购买房子。国家政策规定,职工按照房改标准价或者成本价,购买的在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。即为央产房。那么如何与产权单位办理央产房上市手续?需要交哪些费用?

如何与产权单位办理央产房上市手续

1、职工住房档案查询

持产权证,身份证,原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件到窗口进行职工住房档案查询, 看是否合格

2、职工住房档案如果查询合格:

则填写<在京单位已购公房上市出售登记表>(柜台上有样本,参照填写);向人员提供产权证,身份证,原始购房合同复印件, 及填写好的<在京单位已购公房上市出售登记表>;请人员审核无误后,当场盖章;带回盖有公章和编号的<在京单位已购公房上市出售登记表>即可。

3、如果无档或档案有问题:

需回到原产权单位完善住房档案后,方可办理<在京单位已购公房上市出售登记表>。

4、办理时如产权人无法亲自到场,需办理公证委托(委托事项为:代办央产房上市审核手续),由受托人持公正委托及受托人身份证,产权人身份证,产权证,原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件及以上证件复印件办理<在京单位已购公房上市出售登记表>。

5、需要的资料:

(1)复印件均为A4纸,二代身份证需正反面复印

央产房上市手续 如何办理央产房上市手续?需要交哪些费用?

(2)如有公证委托,产权人身份证可提供复印件

(3)如有配有,还需提供配偶姓名及身份证号,无需提供配偶身份证

(4)如果没有原始购房(买卖协议或买卖契约)的,可到原产权单位房屋管理部门地局调出原始购房合同(买卖协议或买卖契约)并进行复印,复印后加盖。由原产权单位开具无购房合同证明,并注明单位经办人和联系电话。

办理央产房上市手续需要交哪些费用

1、要先看看房产证上是优惠价还是成本价,如果是优惠价,需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了,就不用补这部分费用了。

2、央产房有一个核定标准,你是什么级别分到的房屋就是多少平米,如果超出核定标准,需要每平米补4000元,并且在房产证上注明!办理央产上市手续时,还需要出示物业水暖结清证明,否则不予办理!

央产房,全称是“在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。以上就是如何与产权单位办理央产房上市手续?需要交哪些费用的相关内容,希望这篇文章能对你有帮助。

  

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