爱华网大家在购买别墅的时候要多方面考量，只有别墅各方面都满足要求才能支付房款，否则购房者的个人利益是无法得到保障的。大家都想要进一步了解一下上城区别墅交房标准是什么？不达到标准的房屋是否可以退房？这些问题我们可以来看看下文中是如何介绍的，希望可以帮助到你。
上城区别墅交房标准是什么？
一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。
二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。
三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。
四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。
五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。
六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。
七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。
上城区别墅不达交房标准可以退房吗？
1、上城区别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。
3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
综合上文的介绍，大家对于上城区别墅交房标准是什么已经有更全面的了解了。别墅的总价是很高的，如果说大家并没有做好验收工作，那么入住之后出现了什么问题很可能找不到相关部门维修。对于那些没有达到标准的房屋来说，是完全可以申请退房的，大家在购房前应该签署好相关合同。
