按揭贷款额度 吴中区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

随着这几年来吴中区城市的迅速发展和迅猛扩张,增城成了吴中区附近的一块儿房产投资热土,即使是许多本地的人,尤其是高净值的人群,都希望能够在增城购买一套别墅,不仅是为了投资,同时也可以改善居住条件。那么吴中区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少?

吴中区买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、合法的身份证件,如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等;

2、借款人的婚姻状况证明;

3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明,如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等;

4、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;

5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》;

6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;

7、该银行的通存通兑活期存折;

吴中区别墅按揭贷款额度是多少

1、别墅按揭贷款额度一般是50%到60左右,按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

按揭贷款额度 吴中区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

3、若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

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