爱华网买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件事情，因此涉及到的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环。购买的新房落成后就可以收房了，但是由于工作和其他原因不能亲自收房，那么收房委托书怎么写？写收房委托书要注意哪些问题？
收房委托书怎么写？
XXX公司：
业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托人（签名、按手印）日期：___年___月___日
受委托人（签名、按手印）日期：___年___月___日
另附：1、委托人身份证复印件1份；
2、受委托人身份证复印件1份；
3、房屋合同原件；
4、购房付款收据原件。
写收房委托书要注意哪些问题？
1、合同：根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。
2、合同中的以下四个条款应熟知：
（1）买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、等内容，业主在验房时应注意对照。
（2）对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。
（3）出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。
（4）合同中详细约定的交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。
以上就是收房委托书怎么写以及写收房委托书要注意哪些问题的全部内容，在交房时开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的依据。同时，部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。
