如果你是购房者又不能一次性付清，首先需要到银行贷款。其实贷款这里面还有很大的学问，要是您清楚明了详细其中的贷款方式可以省下很大的一笔钱。
如果你是买房者时一定要以新的银行新政策为准，就拿现阶段很多城市解禁限购后，又再继续实行优惠政策，降低优惠贷款利息，首套房执行七折利息，各地方根据情况具体执行。
贷款买房哪种还款方式较好？
现在银行主要有两种还贷方式一是等额本息还贷、二是等额本金还贷。
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。
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