30天轻松掌握javaweb 购房掌握贷款买房六大原则 贷得轻松还也轻松

贷款买房越来越多,全款买房的情况越来越少。贷款买房有可能会背上重重的房贷,于是也有人提出很多的问题,那么贷款买房要注意哪些问题才能贷得轻松呢?

如果你正打算贷款买房,那么掌握以下贷款的六大原则是十分必要的:

1、对家庭现有经济实力作综合评估。

在购房借款时,你一定要对自己的经济实力有一个综合评估,主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过对家庭现有经济实力做好综合评估,才能确定合理的购房首期付款和价款比例。

2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。

谨慎可靠的收入预期,要考虑的因素包括年龄、专业、学业、工作的单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期,谨慎制定贷款和还款计划。每个购房贷款家庭,还应考虑未来的大额支出,如结婚、生育、子女教育、健康、出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时,未考虑到未来的家庭支出,或虽考虑了,但超过预期较大时,将大大削弱还款能力。

3、学会计算自己的还款能力。

还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。尤其是搬入新居,家庭日常开支比过去要高。

4、尽可能用足公积金贷款。

拥有住房公积金的市民,一定要尽可能的用足使用公积金贷款。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款优惠。

30天轻松掌握javaweb 购房掌握贷款买房六大原则 贷得轻松还也轻松

5、首期付款的宽松原(楼盘)则。

首付款支付的越少越好,不能把手头的现金都用完,而应该留有一笔适当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。

6、借款期限可以尽可能长。

按照近中国人民银行公布的个人住房贷款利率,5年(不含5年)以上贷款期限的利率是一样的,因此,借款期限可以尽可能长,长可达到30年。

建议贷款购房的人群,应多方面的考虑,了解银行政策及利率,谨慎办理贷款手续。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/247461/601239158.html

更多阅读

如何贷款买车最划算 如何贷款买车

如何贷款买车――简介杭州市政府向公众发布,自3月26日零时起,杭州将正式实施无偿摇号与有偿竞价相结合的限牌措施,那几天杭州全城4S店掀起“抢购潮”。但对于那些真正需要车代步消费者们来说,你真的知道“刚才我买了什么车?”我们不都是

在4s店办理车贷难办吗 4s店贷款买车需要什么手续

  4s店贷款买车需要什么手续  1、本人及配偶身份证证明 (如:身份证、暂住证、居住证、护照等);  2、本人及配偶户口本;  3、婚姻证明(已婚的,提供结婚证;未婚的,提供单身证明);  4、机动车驾驶证(本人或配偶均可);  

30天轻松掌握javaweb 怎样掌握用光轻松拍摄漂亮照片

  掌握用光轻松拍摄漂亮照片  圣·马丁渠,巴黎  光是摄影中最重要的元素,没有之一。没有了光,摄影师与相机都无法看到这个世界。但光线并不仅是用来记录影像的工具。Gordon Gahan的这张照片展示了光的力量——

交通信用卡贷款买车 交通银行信用卡贷款买车如何办理

  一般来说大部分的银行信用卡分期车贷流程:前往可办理信用卡货款购车的4S店购买车型-向相关银行申请信用卡贷款-等待审核(审核时间从40分钟到3天不等)-支付首付款、手续费、购买车辆保险- 提车、每月还款。咱们就来具体看看交通

声明:《30天轻松掌握javaweb 购房掌握贷款买房六大原则 贷得轻松还也轻松》为网友爱到最后都累了分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除