小产权房过户手续 佳山哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续

小产权房的购买存在很大的风险,小产权房不能办理土地证,那么沽源的小产权房是不受到法律保护的,但是还是有很多暗里交易的情况,但是这些都是不受法律保护的。因为小产权房数量过于庞大,所以目前国家对于小产权房采取观望态度。本文为大家详细介绍佳山哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续。

小产权房过户手续 佳山哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续

佳山哪里有小产权房?

建议咨询你们当地的房管局,凡是正规开发的小区,大产权的房子,在房管局都是有备案的!

如果房管局的工作人员说是小产权,那就是了!她们是最权威的!其他人告诉你的都不见得是最准确的!

1、对于小产权房问题,国土资源部部长姜大明在3月10日接受采访时表示,将采取“拆除一批,教育一片,处理一批,震慑一片,问责一批,警示一片”的治理方式,把小产权房的违法势头控制住,可见其治理决心。

2、小产权房全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证,实现全覆盖,将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作,月底前完成全部地籍调查及入库,集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

3、由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦,并且购买后也不能合法转让过户。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。从现有数据分析来看,小产权房主要集中在大中城市城乡接合部、城中村、旅游景区和休闲度假区等郊区,种类繁多,情况复杂。

在佳山买小产权房要办哪些手续?

房屋交易就是产权的转移,产权转移又以办理登记过户手续为准,而小产权房没有房产证,无法办理登记过户手续。

因为小产权房数量过于庞大,也就是说都拆了不可能都转成商品房更不可能。国家只能从法律层面上限制小产权房的交易,但实际中,小产权房的交易比比皆是,不过总体看来,能不买小产权房还是尽量不要购买,如果一旦涉及到收回,拆迁等问题,这类房子是不受法律保护的。

  

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