爱华网朋友们可能在贷款买房时遇见这样一个问题,就是开无购房证明。那什么是无购房证明呢?无房证明是证明家庭没有住房的的证件,办理无房证明就可以享受到契税优惠政策,但是无房证明该怎么开?无房证明到哪里开呢?
限购令下购房受限,为防止购房人买房劳而无获,购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。
外地户口可以直接到房管局直接开具,无房证明样本没有固定的模式,只要说明情况盖好公章即可。但是具体格式和相关手续大概是什么呢?
无购房证明模板一:
兹证明我单位XX同志 ：身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX
属无房户。
情况属实,特此证明。
***************公司
(公章)
年 月 日
第一种是:带上身份证,户口薄,到房产局,找工作人员查核盖章,收费200元。
第二种方法是:就近街头找一个办证的,要他们办一张就可以。20-30可以办好。
其实就是一张纸+红章。
内容是:
证明、编号(年月日+第4个人)
经查:***(身份证号码:……………………) 同志在我局无房产权登记记录。特此证明。
查档人签名:随便编撰姓名)
注:查档人对查档情况终身承当责任。
县房产局
xx-xxx年8月**日 (附盖章:房产局+一行极小数字)
开具无购房证明,应持你户口所在地社区出具的家庭人员状况证明(包括家庭人口数、与户主关系、姓名、身份证号码)和你本人及配偶的结婚证、家庭人员的身份证、户口簿到房产局房屋交易档案科办理。
如委托他人代办,需出具经你本人签发的委托书及受托人的身份证明。首套房证明是去当地的房管局调档,看看名下或者家庭名下是否有房产,无房产就在房管局开具一份无房产登记证明,盖上公章即可! 如果个人名下或者家庭名下有房产记录,则开具一份二套房或者三套的房产登记证明!
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。
目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。
无购房证明模板是没有固定格式的,小编只是介绍了一下大概写法,具体怎么写还是要看房产局的规定。
