2016年关键词盘点 盘点装修合同中的关键项 哪些不能忽视

在进行装修工程之前,一定要签订装修合同,这是重要的一点,关乎着后面的装修进度以及费用等问题,因此在签订合同的时候一定要注意到这些细节问题,装修合同中有几项是重要的,下面就详细为大家介绍一下究竟是哪几项。

装修合同中的关键项介绍:

第一:不要一味看好低价格

装修都希望能有个高质量的结果,但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要通过过低的报价来达到高质量的结果是不现实的,因此在签订合同之前一定要了解价格以及自己的需求,小心其中隐藏的炸弹。

第二:联系方式很重要

要注意的是,甲乙双方当事人的联系方式一定要写清楚,有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,一定不要这样做,因为一旦工程发生问题的时候,往往只有找到对方公司的负责人才能解决问题。

2016年关键词盘点 盘点装修合同中的关键项 哪些不能忽视

第三:付款方式要清楚

在涉及到付款方式以及二期工程款的时候往往会出现一个概念,叫做“工程进度过半”,虽然是这样说但是解释起来花样也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木工收口”,等等,这就需要在合同中体现出具体的时间段,应该是双方都能接受的一个时间点。

第四:阶段验收时间要确定

关于分阶段验收这样问题应该注意一下,一般在合同中都会体现出来,由于家庭装修的特殊性,随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,然而各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个具体的时间表,这样才能制定验收时间。

第五:采购材料流程不能忽视

有一点要强调的是,装修中甲乙双方都有可能采购材料,但是对于什么时候采购运输到工地要根据工程进度来安排,而采购的材料是否能得到对方的认可,则需要验收手续以及对方安排好验收人员,这些应该在合同上体现出来。

第六:违约责任要划清

关于违约责任这方面的条款也是装修合同中比较重要的一点,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过千分之三,如果过高,出现问题,也不一定能够解决,因此应该注意一下这一点。

第七:项目细分要清楚

在一般的装修合同中都会出现表格,其中是针对装修项目、数量、位置等的介绍,在查看表格的时候,一定要保证数据全面,如果当前的表格没有充分说明其中的内容,可以另外补充表格进行说明。

第八:其他约定条款

每个家庭的装修都是不一样的,不可能有完全适用的装修合同,因此在基本条款之外,合同中应该还有一项“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/247161/796547056.html

更多阅读

2016年关键词盘点 盘点全国两会十大关键词

  ――“四个全面”  观察今年两会,“四个全面”可谓最高频词汇,持续居于各大媒体显著位置。  所谓“四个全面”,即“全面建成小康社会、全面深化改革、全面推进依法治国、全面从严治党”。  这是十八大以来,中共中央提出

2016年关键词盘点 2008房地产行业十大关键词盘点

系列专题:2008中国营销  2008年,金融风暴从太平洋彼岸席卷全球,波及各个行业,房地产行业自然不能幸免。在国内低迷的楼市面前,开发商、业主、购房者、观望者乃至政府你方唱罢我登场,各行其道,演绎了一幕幕精彩纷呈的大戏。在年度大戏即

装修施工合同范本2015 2015年装修合同范本

   是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。  装修合同范本  发包方(简称甲方)

水电简易合同范本 水电装修合同样本

 水电装修合同样本  甲方:(发包方)  乙方:(承包方)  本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。  第一条 装修施工地点、工期、费用  1.装修施工地点:_____________________________________________  

水电装修合同范本 水电装修合同的范本

 水电装修合同的范本  甲方:(发包方)  乙方:(承包方)  本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。  第一条 工程概况  1.装修施工地点:_____________________________________________  2.工期:___

声明:《2016年关键词盘点 盘点装修合同中的关键项 哪些不能忽视》为网友狠乖分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除