爱华网汝州是一个三线的城市，很多的人们都是会考虑购买房屋的，这样居住后也是比较舒适的，对于家人生活品质的提升是有一定的帮助的。购买房屋是需要选择合适自己的房屋的，那么申请汝州自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？我们来看看小编的介绍吧。
申请汝州自住商品房可以选择楼盘吗？
１、申请自住商品房是可以自己选择楼盘的，必须满足其一定条件：本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的。
２、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
３、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭；单身者购买需满２５岁。
４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
５、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
在汝州买自住商品房需要网签吗？
１、需要网签的，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
２、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
３、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
４、网签好处就是可以确保彼此的利益更安全，透明化，所以需要网签环节的。
汝州的朋友们在选购房屋的时候，要对周边的楼盘进行了解，要根据自己的经济能力来进行房屋的选购，要注意房屋周边的配套设施是否齐全。以上就是小编关于申请汝州自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？的相关介绍，希望对于汝州的朋友们是有帮助的。
