宜人贷提前还款亏大了 这些情况下不建议提前还款 否则就亏大了!

欠着别人的钱,总觉得心里不舒服。是贷款买房,房价已经够高了,还要白白给银行送几十万的利息,想想都肉疼。事实真的是这样吗?提醒大家千万不要被眼前的利益蒙蔽了双眼,要不要提前还款还得对号入座。

以下三种情况不建议提前还款

1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣。

截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是低的水平。相反,如果进行提前还贷的话,按照合同可能还要支付一笔高昂的违约金。

2、等额本金还款期已过1/3。

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明你已经还了将近一半的利息,此时提前还款意义不大。

3、等额本息还款已到中期。

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

符合下面情况的,建议提前还款。

1、等额本息贷款,没有超过贷款年限1/2;

2、等额本金贷款,没有超过整体贷款年限1/3;

3、除了五年定存一点理财都不会;

宜人贷提前还款亏大了 这些情况下不建议提前还款 否则就亏大了!

4、想还清贷款作抵押的,或者还清贷款撤抵押卖房的;

5、死活不想欠银行钱,不管是家里人催还是自己强迫症,早还早省心。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/246961/147302164.html

更多阅读

房贷提前还款一定要注意违约金事项 公积金提前还款违约金

对于商业贷款来说,选择合适的贷款金额,偿还期数和贷款方式是非常重要的。房贷提前还款不一定划算,甚至可能需要交纳一定金额的违约金等。那么怎样房贷提前还款更划算?哪些人又不适合房贷提前还款呢?其实对于部分2009年之前取得房贷的老

房贷提前还款手续 房贷提前还款手续修妖注意的问题

  理财( Financial management),指的是对财务(财产和债务)进行管理,以实现财产的保值、增值为目的。理财分为公司理财、机构理财、个人和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础,与理财密切相关。  “理财”往往

车贷违约金一般在多少 车贷提前还款违约金怎么算

  借款人若想提前偿还汽车贷款,按照大多数银行的规定,需要交纳一定金额的违约金,下面就让爱华网小编为你们介绍一下车贷提前还款违约金怎么算吧。  车贷提前还款流程  第一、提前还款需预约  提前还款需要预约,可电话

房贷提前还款利息计算 房贷提前还款怎么算利息

  现在很多买房的人不了解还贷方面的知识,下面爱华网小编来告诉大家房贷提前还款怎么算利息。  所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式

房贷提前还款计算公式 按揭房贷提前还款怎么算

  如今越来越多人选择贷款买房,你们对按揭房贷还款的流程了解吗?下面就让爱华网小编为你们介绍一下按揭房贷提前还款怎么算吧。  按揭房贷提前还款  提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在

声明:《宜人贷提前还款亏大了 这些情况下不建议提前还款 否则就亏大了!》为网友西岛猫纪年分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除