爱华网说到拆迁安置房，相信有很多的人并不是那么的了解，拆迁安置房就是属于政府部门在对城市发展过程中所被拆除的居民住房的一种补偿，这类的房屋就是属于拆迁安置房，那么。兰州拆迁安置房要交维修基金吗？兰州拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么？
兰州拆迁安置房要交维修基金吗
１、修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
２、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。
兰州拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么
１、首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的３．５％和３％缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的２．５％和２％缴存，归被拆迁人所有。
以上就是对兰州拆迁安置房要交维修基金吗以及兰州拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么的相关内容。其实拆迁安置房的性质和普通的商品房的性质就是没什么区别的，只不过安置房有着限制上市的时间，希望可以帮助到大家。
