二手房办理抵押贷款 江苏二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料

房价一路飙升,新房炙手可热,一房难求。二手房也跟上潮流,越来越畅销。买二手房,可以获得装修甚至家具等配套设施,能省下不少钱。不过,对打工一族来说,可能还是没法全额付清房款,那就要抵押贷款了。那么,江苏二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料,就让小编和大家分享一下。

江苏二手房如何办理抵押贷款?

1、申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。

2、办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。

3、非银行金融机构,非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。

4、找中介机构帮忙办理,稳稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。当然,如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。

江苏二手房办理抵押贷款需要哪些材料?

1.二手房买卖双方带房产证原件及复印件;

2.二手房买卖契约及复印件;

3.二手房买卖双方的身份证;

4.二手房买方带上房产证;

5.土地证过户收据;

二手房办理抵押贷款 江苏二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料

6.经鉴证的买卖契约;

7.契税发票。

以上就是江苏二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料的内容。可以看到,二手房的抵押是有多种方式的,买房者需要结合自身情况,擦亮眼睛,三思而行,在贷款过程中,尤其要注意找正规的机构,要衡量自己所能承受的风险,以防吃亏。另外要提醒的是,没有房产证的二手房一定不要买,因为是无法办理抵押贷款的,而且后续的交易都是无法办理的。

  

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