爱华网卖二手房，许多的房主都是让中介帮忙代理卖房。但是这同时会产生中介费。那就会有不少的房主选择了自己去卖房，不通过任何的中介公司来完成这个买房的活动。这也会出现一个我问题，那就是对于一个售房主体是个人来说，首先你要如果写这个广告把你的房子让更多的人知道。其次就是你要会写这个售房协议，这是卖房中一个较为重要的环节。
首先我们先来看下一些简单的广告应该怎么去撰写：
必须写ＸＸＸＸ小区由成熟物业园林田野闹市式管理，开放式的安保系统。五公里内有中医院若干，等优越条件！然后列入主题：现有住房Ｘ套，均价ＸＸＸＸ元／平米，前五名ＸＸＸＸ元／平米。先到先得机不再来！
这可以说是又简单又直接的一个广告模板。那会有的卖主说，好多广告不是有许多优美的广告词的吗？又好记又好听，那么我就来给大家举些例子，让大家作为参考：
偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生。郊区乡镇——回归自然，享受田园风光。
闹市——坐拥城市繁华。边上有家——浓厚学术氛围。边上有家诊所——健康，安享惬意。当然了这只是一些例句，让大家作为参考。我相信用这种抛砖引玉的方式大家会想出更多押韵好记的广告语。
广告已经发出去，那么就是静的买家来联系你。那这时你要了解个房子的标准协议是什么。那我就给大家列举一个标准的模板范文：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在ＸＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号ＸＸＸ层（建筑面积ＸＸＸ平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写ＸＸＸＸＸＸＸ；即人民币小写ＸＸＸＸＸＸ元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写ＸＸＸＸＸ元整。（后续款以收据为准）
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料．。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在ＸＸＸＸ年ＸＸ月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：
电话：
ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：
电话：
ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
证明人：ＸＸＸ
以上就是为大家介绍的当个人作为售房的主体时，如果来将写房子的广告以及如何来写一个标准的买卖协议。
