爱华网政府福利房是指政府按照住房制度改革方案免除房产地价、按房屋的成本造价出售给企业或符合条件的职工,是带有福利性质的房屋,属于单位对员工的一种福利待遇。那么政府福利房是什么房子呢,居住条件又是什么呢,下面我们来给大家详细讲解吧。
政府福利房是什么房子
1.政府福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房子。职工单位将公房以工资性质的货币分配方式出售给职工,职工再用成本价或标准价购买,从而得以对购买的房屋享有部分产权或全部产权。
2.政府福利房同样是有房产证的,但房产证往往在单位里,要5-10年才能拿到房主手里。
3.政府福利房一般不是给公务员住的,而是面对低收入的人群和家庭,比如有:廉租房、经济适用房、限价房等等,都是要有一定的条件才能购买或入住的,购买条件也不同。
4.政府福利房与一般商品房的区别:商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房两种。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让的形式,经过政府计划主管部门的审批,建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门区和台湾)出售的住宅用房、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租的形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
政府福利房居住条件是什么
1.需要在单位上班或者是单位退休职工或者是单位职工去世子女或者妻子所居住的现房才有资格获取政府福利房。
2.在买政府福利房之前,除了要注意政府福利房是否可以上市交易之外,还应注意确定房屋的实际房龄以及房屋的具体信息。
3.还要满足这两个条件:经市房改办批准房改的或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权是单位或房管局,应由该主体出售给个人的房屋。
政府福利房是职工单位将公房以工资性质的货币分配方式出售给职工,职工再用成本价或标准价购买,从而得以对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买居住政府福利房具有一定的条件,因此大家在购买居住前要了解清楚。
