留学生的退房手续须知（下）
（1）返还钥匙及退房
退房时必须返还钥匙以及将房屋恢复原状。所谓恢复原状，是指要修缮你在房屋中损坏或损伤的地方，然后才能退房。要同不动产中介公司和房主一起检查房屋及设备等的状况．与承租时（签订合同时）进行比较，确认需要多大程度地恢复原状。
（2）押金的精算
退房后，原则上押金会返还给你，但也有直接作为房屋清洁费用征收的，这种情况通常会在签约的时候就写明白。在恢复原状以及处理房屋内残留物时花费的费用，将会从押金里扣除。但是，如果恢复原状等的费用超过了押金．则会被要求支付不足的部分。所以好在房屋使用过程中不要造成大的损害。经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生，所以建议在承租时（签订合同时）把整个房屋的情况拍照存档，以防退房时发生矛盾。
一、北京中奥恒业装修公司提醒您按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1、经建设工程质量监督机构核验合格。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。 3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品
  交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。
在当今高房价的情况下，买房已属不易。事实上在买房过程中还有可能遇到开发商这样或者那样的情况，导致我们的购房出现意外。退房手续麻烦大家都知道，那么房管局退房时需要注意些什么呢，房管局退房需要哪些材料呢？房管局退房需要注意什
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