租房期间漏水 租房期间水管漏水维修费该谁出?

租房期间漏水 租房期间水管漏水维修费该谁出?

提问:半年前租的房子,近卫生间开始漏水,检查发现是下水道有裂口。找房东,房东说让我们自己想办法。请问,房东的说法是否合理?

回答:房东的说法是不合理的。对于租房过程中遇到类似的纠纷,《合同法》规定,首先应看出租人和承租人之间是否有约定,有约定按照约定履行即可;若没有约定,应由出租人承担租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,但维修费用应由出租人承担。另外要注意,因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少租金或者延长租期,这样,对于承租人来说比较公平。

  

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