楼层选择 楼层选择有诀窍 从价格看楼层的选择

楼层选择 楼层选择有诀窍 从价格看楼层的选择

在人口日渐拥堵的郑州中,土地资源持续紧张,住宅房的设计越来越高,作为置业者,如何选择一个合适自己的楼层呢?今天小编就从楼层的价格出发,为大家介绍楼层的选择标准,助您买房一臂之力。

一、多层≤6层以下2-3层贵

现如今由于国家规定,城市中多层项目越来越少,因此其尤为受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好,五层六层楼梯不是问题,可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难,上下楼梯辛苦,因此在多层中,贵的则为2-3层的房子。住在2-3层,不用担心每天都要跑楼梯的辛苦,也不会受到回潮、管道反水的苦恼,舒适度绝佳。

二、小高层≤18层 10-15层贵

小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源,公摊面积小,生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓高,为什么呢,简单可以归为以下几点:

① 不会被周边其他建筑遮挡,光照比较好;

② 可以享受到乘坐电梯的福利;

③ 视野好,观景效果绝佳。

当然,也有一些开发商为了回避一层、顶层价格稍低的弊端,会将其做成复式、或赠送阁楼,这样1-2、顶层的房价将会有所调整。

三、高层≤33层 26-28层贵

33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄),高层的使用面积比低楼层大,但却由于受到气压、水压等原因,超过28层的房源房价逐渐走低,低楼层与小高层一样,由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照,价格也不高,唯独处于26-28层贵的房源贵:1、得房率高;2、26/28数字吉利;3、观景效果好;4、光照通、风佳。

在此小编提醒大家,同一栋房子,户型设计一样并不代表面积都是一样的,房子在建筑时由于受到外观因素的影响,立面处理上往往会在基座、顶层有变化,比如在顶层阁楼出现的顶状,底层突出形成视觉基座等,也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下,屋顶往下开始,哪一层出现了变化,从那之下的房源才是好的户型,因为大家买房子时一定要仔细推敲,选择佳楼层。

哪层好呢?

其实判断哪层房源好还要从购房者自身的喜好出发,以老人为例,觉得一楼花园出门方便而且接地气,住的非常踏实,而工薪族大多则认为10层左右的房子好。好房子因人而异,好楼层亦同理。好与坏,只有自己才知道。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/246161/466495426.html

更多阅读

中老年补品选择有哪些? 中老年补品有哪些

人群养生 > 老年养生 > 老人保健 >中老年补品选择有哪些?http://www.cndzys.com/ 时间:2011-08-22 16:00来源:大众养生网 作者:来源网络点击: 738 次热点关键词:进入中老年时期,也就意味着进入了养生时期,身体各项活动减少的同时,身体在

高度近视如何选择镜框?选眼镜有诀窍! 高度近视适合什么镜框

高度近视如何选择镜框?选眼镜有诀窍!高度近视由于近视度数较高,镜片较厚,一旦配戴的时间长了容易导致鼻梁疼痛,同时眼睛也会不舒服。所以高度近视建议挑选眼镜时,应注意以下几方面的要点:1.选择眼镜时,从镜架的实用性角度出发进行选购,需选

责任心决定执行力 人格决定绩效(2)—选择有执行力的员工

     “执行力”是一个热门的流行词,很多管理人员常常会抱怨说员工执行力不足,期望着选择有执行力的员工,如果是根据“照我说的去做就对了”这个“执行力”的定义,那么选择有执行力的员工并不难。  在迈尔斯-布里格斯人格类型(MB

服装选择品牌 经销商应该如何选择有潜力的服装品牌

     在竞争激烈的服装市场中,我们听到最多的声音就是:如何去判断并选择一个能够产生经济效益的服装品牌?面对众多的品牌,我们听到经销商最多的声音就是:如何去判断并选择一个能够产生经济效益的服装品牌?那么,在选择品牌的时候究竟

如何选择股权投资项目 投资项目的选择有诀窍

 江浙地区民间投资者创业的成功率相当高,他们在投资项目的选择方向上总结出如下诀窍:  大型不如小型  大型项目运行后,单位成本,技术基础强容易形成支柱产业,但资金需求量>大,管理经营难度大。而一般投资者,只要是做民间性质的投资就

声明:《楼层选择 楼层选择有诀窍 从价格看楼层的选择》为网友执笔写伤痛分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除