出租房火灾 房东责任 房东酿火灾 租客损失多

一直想开一家美容美发店的王军,经过多次观察,看中了邻村李明位于如港公路边的自建房,便与李明协商。李明同意将自建房一层的两间店房、二层的一间厨房出租给王军。合同签订当天,王军就付给李明租金32000元,然后着手对两间店房进行装潢。正当装潢即将结束,等着营业的王军怎么也没有想到,一场大火让他的打算毁于一旦。

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火灾发生后,李明返还了20000元租金给王军,当王军提出返还余下的12000元租金时,李明却认为火灾可能就是王军在装潢过程中装修电路不当引起的,12000元租金不返还了。无奈,王军将李明告上了法庭,庭审中,李明辩称火灾系王军安装的樱花牌热水器短路引起的,却没有充分的证据证明自己的说法。如皋法院终判决李明与王军解除租房协议,扣除王军已经使用店房20天的租金1753元,李明返还王军租金10247元,同时赔偿王军店房内被烧毁的物品31678.26元。

  

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