爱华网现在来通过贷款的方式来进行购买房屋的，已经就是的方便的，虽然国家对于贷款政策的逐年加大，也就出现了使用公积金来进行贷款购买房屋，公积金贷款是会享有比较低的首付以及利率的，那么，北京别墅办理公积金贷款需要什么材料？北京别墅办理公积金贷款流程是什么？
北京别墅办理公积金贷款流程是什么
１、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。
３、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
４、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
５、公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。
北京别墅办理公积金贷款需要什么材料
１、公积金贷款申请人及其配偶的住房公积金缴存证明.
２、公积金贷款申请人及其配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件.
３、家庭稳定经济收入证明以及其它对还款能力会有影响的债权债务证明.
４、购买别墅的合同、协议等有效证明文件.
５、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，以及有关部门出具的抵押物估价证明.
６、公积金核心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
７、核心要求提供的其他资料。
以上就是对北京别墅办理公积金贷款需要什么材料以及北京别墅办理公积金贷款流程是什么的相关内容。公积金贷款对于房屋来说是有一定的限制的，对于别墅这样房产性质比较特殊的房屋来说，是无法申请公积金贷款的。
