装修工程款的结算是很多业主都关注的问题,毕竟谁都不想做冤大头。下面我们就来看看装修工程款结算的五个步骤,按部就班的走,才能保证不被装修公司或包工头给坑了。
步骤一:核实项目
装修工程款结算的第一步就是根据初的项目单进行项目的审查核实,有些装修工程在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这些项目的增减都是超出了原先合同的规定的,会涉及到装修费用的变更,所以一定要核实好工程的项目。
步骤二:复测数量
核实项目以后,我们就要对装修工程进行复测数量,是那些超出了原先合同的规定,变更、增加的项目如何收费是结算的时候容易产生纠纷的地方。
步骤三:比对预算
第三步是比对预算,看看终的结算与装修预算相差多少,例如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八,结果总的花费比预算翻了一倍,那么我们必须要搞清楚这些增加的费用都用到哪里了。原先签合同时总价为一万七,施工时增加了打地砖和水电改造这两项,但是去掉了电视柜和水泥橱柜两项,算出的结果还是比两万八少很多,这是为什么呢,这时就需要业主去找包工头或者装修公司的负责人来解释一下了,因为这实在不合理。
步骤四:计算增减费用
在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行这一条件,在结算的时候偷换概念来多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。
步骤五:签字认可
结算后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。
以上就是装修结算工程款的五个步骤,希望各位装修业主在结算时按照此步骤走,避免被坑。