爱华网安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。那么在贵阳买安置房需要多久能过户？在贵阳买安置房过户费包括哪些？
在贵阳买安置房需要多久能过户？
１、安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
２、集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。
３、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处置。
４、安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地（划拨地的情况很少）。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少。
５、居住满５年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，但注意仍存在一定的风险。
在贵阳买安置房过户费包括哪些
安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满２年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
１、测绘费1.36元／平方，买方；
２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；
３、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；
４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；
５、交易费6／平方，双方；
６、工本费80元，买方（工本印花税５元）买方；
７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。
以上是针对在在贵阳买安置房需要多久能过户？在贵阳买安置房过户费包括哪些的解答，从上述可以看出，居住满5年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，但仍存在一定的风险。
