爱华网首付一直以来是买房一族的心头大患,只要是能付得起首付,那么其他的贷款可以慢慢还,所以首套房首付 比例一直都是人们关注的热点,而根据前段时间的消息,首套房首付比例降至25%。那现在我们首套房首付比例 是多少呢?
首先我们先来看看银行贷款政策是怎么说的:
按照央行网站发布的新政策:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款,首 套房首付比例2015年10月调整为不低于25%。
虽然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级 市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业贷款的低首付款比例。
以沈阳为例,首套房商贷低首付比例仍为为30%。而以广州为例,在政策出台后不久
就首套房首付比例就将只25%,甚至广州公积金表示购买面积在90平以下(含)首付可低至2成!
至于你所在的城市2016年首套房首付比例有没有降至25%,跟房金所小编一起看看详细信息。
北京:
不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购 买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例由30%降低至20%。
上海:
首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海购买首套住房 的,首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面积大于90平方米,不低于30%。二套 房购买普通住宅首付不低于30%。
广州:
首广州市住房公积金管理发布消息称,对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭 低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭 ,低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,贷款低首付款比例为40%。
深圳:
一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款。今年4月,深圳市住房公积金管理发布消
息称,住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。 拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购 买普通自住住房的,首付款比例为30%。
看完以上介绍的首套房首付比例相关知识,大家也多少了解了一下首套房首付比例,起码我们做到心中有 数。可以清楚的支配自己的资金。
