北京首套房首付比例 宁首套房首付3.5是假消息 我们帮你问银行了

从7月下旬开始,南京就不断有传闻说8月份南京将执行限贷新政,而且,部分银行的首套房首付已经是3.5成了。

随后,一些购房者也是不断接到中介的电话,说南京首套房首付要3.5成,银行都在催大家抓紧时间办贷款。于是,购房指南帮大家问了下银行,究竟现在首付都是多少呢?

南京各大银行房贷首付标准

从上图中不难看出,目前南京大部分银行首套房首付比例都为3成,只有江苏银行首次购房的首付是2.5成,各大银行首套房利率在9-9.5折优惠,其中紫金农商银行低能打到8.8折、广发银行低能打到8.5折优惠;二套房首付比例均为4.5成,基准利率上浮10%。

所以,传闻的已经执行3.5成的首付说法并不存在。准备买房的朋友还是看准了再出手,不要听信一些中介的传言。

后我们来回顾一下南京目前执行的贷款政策。

在南京,首次购普通房(无购房记录、无贷款记录、购房人提供首次购房书面诚信保证),首付比例少2.5成。另外要注意的是,南京的高淳、溧水及江苏其他城市为20%。

与之区别的,是首套房,根据人民银行南京分行、中国银监会江苏监管局的发文,南京严格认定“首次购房”和“首套房”。有3种情况按首套房首付3成执行,这3种情况分别是:

①、有房贷记录,但申请房贷时实际无房的家庭;

②、已有一套房,无房贷记录的家庭;

③、仅有一套房,房贷已结清的家庭。

二套房是指仅有一套住房、房贷未结清,再次申请住房贷款的家庭,这类家庭首付低4.5成、苏州低4成。江苏其他城市、南京高淳和溧水、苏州的县级市、吴江区少3成。

家庭已有两套及以上住房且相应购房贷款已结清,继续按照原有的差别化信贷政策,由银行确定首付比例和贷款利率;家庭已有两套及以上住房且房贷未结清,再申请三套房停贷。

北京首套房首付比例 宁首套房首付3.5是假消息 我们帮你问银行了
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/245461/430332005.html

更多阅读

提高首付比例 京二套非普首付比例将提高 现在又是多少?

今天,北京的朋友似乎都听到一个消息,说未来二套房非普通住宅的首付比例可能提高。虽然消息不假,但是怎么提高,提高多少都没有定下来,不如我们来了解下现在的情况吧。北京将提高二套非普通商品住房的首付比例7月26日,北京市住建委网

第三套住房首付比例 第三套住房定义 第三套房子首付多少

每个地区的住房政策都是略有不同的,第三套住房的定义可能大家不太明确,但是很多购房者还是想了解具体的操作方式。第三套房子首付多少的情况,每个地区也都是不一样的。有些地区细则中明确的规定。还清贷款以后,购买第三套房子从过去禁止

声明:《北京首套房首付比例 宁首套房首付3.5是假消息 我们帮你问银行了》为网友曲斷弦分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除