爱华网很多的地方都是可以进行办理零首付购买房屋的，在东莞的这个地区也不例外，同样也是可以进行办理零首付购买房屋的，现在对于零首付购买房屋来说的，是一个比较新鲜的话题的，那么，东莞办理零首付购房要花钱吗？东莞在哪里办理零首付购房？
东莞在哪里办理零首付购房
１、在银行就可以办理零首付，各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。
２、在零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
３、对于开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。的开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。
东莞办理零首付购房要花钱吗
１、零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。
２、零首付的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。
以上就是对东莞办理零首付购房要花钱吗以及东莞在哪里办理零首付购房的相关内容。在办理零首付购买房屋的时候，要明确的事情是很多的，要了解的，零首付只是通过缓交或者是贷款的方式来进行缴纳房屋的首付款。
