随班就读升学有影响吗 买二手房注意房屋户口 否则影响孩子就读升学

日前,江苏省的朱女士和丈夫,为了孩子读书在梅墟买了套房,可住了一年后才得知,这套房子已经被占用户口。寻找户口主人,发现是这房子的第一任房主,对方不肯迁出,朱女士纠结,孩子的户口问题怎么解决?

其实,在二手房交易中,类似的现象并不少见。

【业主诉苦】买房后首任房主不肯迁户

李先生和朱女士夫妇俩在梅江南苑小区买了套100余平米的房子。

买房时,朱女士还特意问过房主乐先生,这房子有没有占用户口,因为自己买房是为了孩子读书。

当时,乐先生回复说,自己户口在杭州,压根就没迁过来。听了这个回复,朱女士想当然认为,这毕竟是拆迁安置房,应该不会有人占用户口,加上当时疏忽大意就没有了解更多信息。

前几天,考虑到孩子明年9月份就要读小学了,朱女士夫妻抓紧把孩子户口从老家那边迁移过来。

去当地派出所了解相关手续时,朱女士得知一个消息,这房子户口已经被占用,是一名姓姜的男子,也就是该房子的第一任房主。

其间,朱女士多次通过乐先生联系姜某,希望他能尽快将户口迁移,当地梅墟派出所也多次协调,但对方还是不配合。

朱女士说,第一任房主不迁走户口,不仅给自己迁户造成了麻烦,今后势必还会影响到自己卖房。

【当事者说】我卖的是房子而不是户口

记者了解得知,姜某是梅墟姜陇村人,早年就在宁波城区买了房子,但户口一直留在村里。

姜某直言,如今村里卖房子的人很多,从小到大他的户口一直都在村里,从来没有迁走过,也不会考虑迁户的事情,因为对他而言,迁走得不到半点好处,因此户口是绝对不会迁走的。

“我房子卖掉,户口是不能迁掉的,出生在哪,户口就在哪,这是我自愿的,我不可能为了卖房子,把户口迁走,我是农业户口,干嘛迁呢,在农村有好处,我是房子卖给他,不是户口也给他。”

随班就读升学有影响吗 买二手房注意房屋户口 否则影响孩子就读升学

姜某说,五年前他就跟第二任房主说了户口的事情,对方不介意。姜某明确表态,他是绝对不会迁走户口,村里很多人卖了房子也不迁走户口。至于第三任房主户口能不能迁进来,跟他没有任何关系。

昨日,联系了第二任房主乐先生,他是2011年8月从姜某手里买到这套房子,当时,他的户口还在杭州,也压根没有考虑过户口迁移的问题,所以也没有跟第一任房主提及户口的事情。殊不知,第三任房主很在意户口迁移的问题。

高新区公安分局户政工作人员称,关于朱女士一家户籍迁移一事,警方已跟双方有过沟通协调,如果姜某还是执意不同意迁出户口,下一步公安机关会根据相关规定采取措施。

律师提醒:订合同时可针对户口迁出设违约条款

根据有关规定,公安机关是要求“人户一致”,但是,现实工作中经常会遇到一些人,因涉及到个人利益,不配合将户籍迁出。

针对二手房交易后的户口纠纷,市民该如何维权?

户籍迁出涉及公安机关行政管理权,对于法院而言,不会在民事审判中判令卖房人迁户口。

因此,市民在购买二手房时,在与卖方订立合同时,可以专门针对户口迁出问题设置违约条款,以制约出卖方,迁移户口属于房屋买卖的附属义务,出卖方未履行附属义务给买受方造成损失的,买受方可以依据合同法的相关规定要求赔偿损失。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/245261/305222657.html

更多阅读

孕妇感冒对胎儿有影响吗 孕妇预防感冒吃什么

孕妇感冒对胎儿有影响吗——简介生活中很多的怀孕慢妈妈都非常担心感冒对于胎儿有影响,其实这个担心是正常的,宝宝的健康是天下所有妈妈们最为关心的问题,其实孕妇感冒对于胎儿的健康不会造成多大的影响,只要不在感冒期间孕妇不要随便吃

云南干旱对丽江旅游有影响吗 云南丽江旅游景点

今年云南遭遇100年不遇的干旱,很多地方连饮用水都成问题,于是很多人关心“云南干旱对丽江旅游有影响吗?”丽江除了古城,周边景点主要有玉龙雪山、泸沽湖、香格里拉、梅里雪山等地。这些地方也都没有因为干旱而用不上水,有人开玩笑说:就算

安检门对孕妇有影响吗? 电脑对孕妇有影响吗?

电脑对孕妇有影响吗?――简介电脑对孕妇有影响吗?电脑对孕妇有影响吗?――方法/步骤电脑对孕妇有影响吗? 1、孕妇长期接触电脑不利于胎儿的发育,易导致流产。电脑对孕妇有影响吗? 2、电脑的终端是监视器,它的原理和电视机一样,当阴极射线

教师进修学校工作计划 随班就读工作计划

随班就读工作计划一:2013---2014学年度第一学期 随班就读工作计划一、指导思想:树爱心,转观念,积极探索特教与普教一体化的教育形式,推进特殊学生随班就读的教学改革,全面提高特殊学生的综合素质。二、基本情况:我校共有6名特殊学生,其

孕妇咳嗽会影响胎儿吗 孕妇咳嗽 这对胎儿有影响吗

孕妇是一个非常特殊的群体,是需要我们精心、仔细的照顾,而孕妇的身体也是比较脆弱的,也是会有例如感冒、咳嗽等一些小问题的,孕妇又是不可以随便吃药的。那么孕妇咳嗽的时候怎么办呢?对胎儿有影响吗?今天小编就为大家介绍下吧!目录1、

声明:《随班就读升学有影响吗 买二手房注意房屋户口 否则影响孩子就读升学》为网友昔日分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除