爱华网保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。下面小编为大家整理了一些保障性住房相关知识问答。
问：申请家庭住房情况是如何确定的？
答：家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。申请家庭住房包括家庭全部成员承租和拥有产权的住房，如按本市规定租金标准承租的公有住房、没有安全问题的自建住房（包括集体土地自有住房）、拆迁待安置的住房，不符合规划的自建住房拆除后不计入家庭住房。
问：房屋产权为多人共有的，如何认定资产和住房面积？
答：申请人房屋为共有产权的，应由产权共有人经到公证处办理析产公证，明确各自所占份额后，按析产后产权份额计入申请人住房面积，并核定该部分住房折算的家庭资产。
问：家庭居住在自建房内，申请廉租住房面积如何计算？
答：家庭居住在自建房内，如果家庭单独立户，且他处无正式住房的，家庭自行拆除自建房或承诺配租后自行拆除，可按无房户申请廉租住房。自建房不愿拆除的，且房屋无安全隐患的，申请廉租住房时核定家庭住房面积。
问：宅基地上的房屋如何确定房屋归属及住房面积？
答：申请家庭成员集体土地宅基地上自有住房计入申请家庭住房面积，不符合规划要求自建房屋，拆除后不计入核定的住房面积。
问：对被拆迁家庭获得拆迁补偿款、已腾退标准租私房家庭获得的腾退款，是否计入家庭资产？
答：申请保障性住房时，拆迁补偿款或腾退款核定为家庭资产，被拆迁房屋不再计入家庭住房面积。申请家庭由于租赁市场价住房、看病等原因支出部分拆迁补偿款，可以按减去支出后余额计入家庭资产，但需提供有效证明。如治病的应提供医疗机构的治疗费用明细等。
问：子女一家三口与父母住在一起，产权属父母，能否作为两个单独家庭申请购买经济适用住房，住房面积如何计算？
答：可作为两个家庭分别申请，也可作为一个家庭共同申请。
作为两个家庭分别申请时，小三口提出申请的，人均住房面积可按5口人计算，如符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房；另外，如果老两口再申请，住房面积要按2口人计算（因为，小三口已视同无房）。若老两口申请经济适用住房，小三口可视为常住共居人口计入申请家庭成员，按5口人计算人均面积。
作为一个家庭申请时，人均住房面积按5口人计算，配售也按5口人计算，不腾退原房的按差额面积配售经济适用住房。
问：知青返城人员户口落在非直系亲属家或朋友家，单独申请时如何计算住房面积？
答：申请人户口落在非直系亲属家或朋友家，申请购买经济适用住房或配租廉租住房时，非直系亲属家或朋友家住房面积不计算申请家庭住房面积。
问：因等原因，未成年人员将户口迁入亲属家，其父母在他处有住房，是否计算为共居人口分摊住房面积？
答：不作为迁入家庭共同申请成员，不分摊住房面积。
问：住军产房家庭申请购买经济适用住房，面积如何计算？
答：申请家庭居住军产住房，将住房腾退给部队或承诺配售经济适用住房后腾退原住房的，原部队住房不核定为住房面积；不腾退的，按住房实际面积计算。
问：如果申请人户口所在地与现居住地不同，并且两处住房均不在申请家庭成员名下，是申请家庭成员直系亲属自有或承租的住房，住房面积如何核定？
答：如两处住房为申请家庭成员直系亲属的，以户口所在地和居住地住房面积合并计算。
问：申请家庭成员在京外有住房的，是否核定住房面积？
答：申请家庭成员在京外住房需计入申请家庭成员的住房面积。
问：申请家庭住父母房子，父母是农村户口，怎样认定人口、人均面积？
答：申请家庭单独申请经济适用住房或廉租住房的，人均住房面积按父母现住房面积除以共同居住的全部人口计算。
问：借住单位公房，本人与单位无任何关系，且不交房租，如何认定住房面积？
答：承租关系未解除前计入家庭住房面积，若承诺腾退单位公房后，此处住房不计入家庭住房面积。
问：以前参加过福利分房或购买过经济适用住房，家庭人均住房面积、收入和资产情况符合购买经济适用住房条件，能否再申请购买经济适用住房？
答：若家庭人均住房面积、收入和资产情况符合购买经济适用住房条件，可以再次申请，配售面积要相应核减。
