爱华网买房子大家都是比较关心房屋的类型的，很多的人们对于自住商品房是比较关心的，也是比较喜欢乐意购买这样的房屋的。简阳的朋友们在购买房屋的时候要注意具体的购买方法，那么简阳哪些楼盘有自住商品房？首付最低多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
简阳哪些楼盘有自住商品房？
简阳自住商品房新楼盘有以下：
１、大家小墅１２９００元／平米；地址：简阳北依公园西路，西邻金苑；
２、泊金湾：１２０００元／平米；地址：简阳金凤路１２８号（金城路与金平路交叉口）；
３、圣泓工业设计创意园５０００元／平米；地址：简阳受降镇上林南路２２号；
４、中大西郊半岛１４０００元／平米；地址：简阳江滨东大道（富春江边）。
简阳自住商品房首付最低多少？
１、对于在简阳住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，较低首付款比例为２０％，贷款较高额度为８０万元。
２、对于在简阳住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第２套普通自住住房的借款申请人，执行第２套住房贷款政策，较低首付款比例为３０％，贷款较高额度为６０万元。
３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是头次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。
４、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限最长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。
５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。
简阳的朋友们在购买自住商品房的时候，要根据当地的政策来进行办理，如果要贷款也是比较方便的，要注意贷款的办理事项。以上就是小编关于简阳哪些楼盘有自住商品房？首付最低多少？的相关介绍，希望对于简阳的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助的。
